Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

9 413,00 m² 360,03 zł/m²

3 389 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.070306, 20.935556
https://maps.app.goo.gl/ZXqN4yRzQZYpamV27

Wilcza Góra, ul. Żwirowa
Numery ewidencyjne 121/4 i 122/4

Media
Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działek

Wymiary
31m x 8m x 10m x 220m x 45m x 213m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej:
Ustalenia planu (symbol 1UM):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa,
- rzemiosło,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi publiczne,
- usługi wbudowane w budynki mieszkalne,
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
- zieleń urządzona,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi,
3. Zakazuje się lokalizacji:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej;
b) w pasie technologicznym napowietrznej linii o napięciu 220 kV:
- budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi,
- obiektów budowlanych zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, stacji paliw i stref zagrożonych wybuchem,
c) składów i magazynów,
4. W pasie technologicznym napowietrznej linii o napięciu 220 kV dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych nie przeznaczonych na pobyt ludzi zgodnie z przepisami odrębnymi oraz normami dotyczącymi projektowania linii elektroenergetycznych;
5. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
6. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%;
7. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%;
8. Maksymalna wysokość zabudowy - 11,0 m;
9. Zakazuje się podpiwniczenia budynków: mieszkalnych, garażowych i gospodarczych;
10. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m².

Z tyłu działek przebiega linia elektroenergetyczna o napięciu 220 kV.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.