Rybno, Prusy

Działka na sprzedaż

35 000,00 m2 9,97 zł/m2

349 000 zł

Ewelina Borska

Doradca d/s rynku nieruchomości

Opis nieruchomości

Zobacz obraz źródłowyZobacz obraz źródłowyZobacz obraz źródłowy
 
To aż 3,5 hektara z Wielkim Stawem
Działka z Potencjałem, daje możliwość zarabiania pieniędzy przez długie lata
Tak atrakcyjna posiadłość sprawdzi się również doskonale jako lokata kapitału w tych trudnych inflacyjnych czasach
Idealna lokalizacja
Welski Park Krajobrazowy
Wieś Prusy, niedaleko Rybna i Lidzbarka Welskiego

 


Szczegółowy przegląd działki i okolicy znajduje się w załączonym filmie.
Należy kliknąć w ikonkę przy zdjęciach.

 

A może by tak...zamieszkać na wodzie? Pływający Dom - to od kilku lat bardzo trendy pomysł na zarabianie pieniędzy. Wystarczy zacumować taki houseboat na stawie i wynajmować go wędkarzom. Albo można po prostu urządzić sobie miejsce do życia przez cały rok, wielu ludzi w Polsce mieszka w ten sposób na wodzie. Projektowaniem i konstruowaniem takich pływających domów zajmuje się kilka firm w naszym kraju. Zapraszam do zapoznania się ze zdjęciami tych przytulnych pływających hotelików, linki znajdują się pod filmem załączonym do tego ogłoszenia.



Działka

Powierzchnia >>
całkowita 35000m2, łąka 1,35 ha (nr 42), staw mniejszy 1,01 ha (nr 40), staw większy 1,13 ha (nr 39)

Media >> prąd i woda bardzo blisko, u sąsiada który buduje pensjonat

Ukształtowanie >>
płaska łąka, prostokąt, woda, staw, patrz zdjęcia

Granica >>
od wschodu i północy stawy sąsiadów, od zachodu duże łąki, od południa pensjonat dla turystów

Zagospodarowanie >> łąka wymaga pielęgnacji, w stawie pływają ryby, potrzebna jest przecinka zarośli nad stawami, droga pomiędzy działką a stawem sąsiada jest drogą gminną i gmina jest odpowiedzialna za jej utrzymanie w dobrej kondycji

Dojazd >>
od szosy do pierwszej działki jest 250 metrów drogi łąkowej, do centrum Prus 1,2 km, do Rybna 5 km, do Lidzbarka Welskiego 16 km, do Grunwaldu około 19 km, do Warszawy 170 km. W pobliskich Tuczkach stacja kolejowa 2,3 km

Teren w Miejscowym planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczony jest pod wydobycie kredy jeziorne co wyklucza stałą zabudowę na działce.



Lokalizacja i atrakcje turystyczne

Nieruchomość leżąca na uboczu wsi Prusy w gminie Rybno, na obszarze Welskiego Parku Krajobrazowego. Rozległe przestrzenie parku to wyjątkowo piękne tereny, o zróżnicowanej rzeźbie, pełne górek, lasów i jezior. Obok działki przepływa rzeka Wel, która jest uwielbiana przez kajakarzy. Na odcinku niedaleko wsi Chełsty, w głębokim wąwozie, rzeka ta płynie bardzo ostrym nurtem, jak w górach, co widać na załączonym filmie, w ostatnich minutach.

Najsłynniejsza z bitew, ta z Krzyżakami w 1410 roku, rozegrała się 19 kilometrów od naszej działki ze stawem. Każdego roku, w lipcu, do Grunwaldu przybywa rycerstwo z całej Europy, aby z niezwykłym zapałem stworzyć bitewny harmider, ku uciesze niezliczonej liczby obserwatorów, pasjonatów dawnych czasów i turystów. Pod filmem widoczny jest link do jednej z wielu inscenizacji bitwy, warto obejrzeć. 

Absolutnym hitem, znajdującym się 30 kilometrów na zachód od Prus jest ogromna, wysoka wieża widokowa. To cud architektury drewnianej, plątanina tysięcy bali z drewna akacjowego tworzących niesamowitą konstrukcję. Sama ścieżka wijących się pomostów jest długa na 2 kilometry, trzeba ją pokonać, aby stanąć u podstawy wieży. Koniecznie należy wspiąć się na szczyt tej budowli i rozkoszować wspaniałym widokiem zachodzącego Słońca. Pod filmem znajduje się link do strony Internetowej Kurzej Góry, na której wznosi się wieża.

Na północ od Prus, w odległości 22 kilometrów, we wsi Wygoda, jest pewne wzniesienie, które nazywa się Góra Dylewska, jest to najwyższy naturalny punkt widokowy na Warmii i Mazurach. Klimat tego miejsca jest zachwycający, konieczne jest spędzenie tam wieczoru przy pięknej pogodzie. Tamtejsze poranki także są niesamowite, można się poczuć jak w górach, patrząc w dal na lasy skąpane we mgle. Bardzo blisko Dylewskiej Góry ulokowała swój Hotel-Spa pani Irena Eris. Ten kombinat służący poprawie witalności i urody jest tłumnie oblegany przez bogatych miłośników relaksu, przybywających ze stolicy. Link pod filmem.

Na południe od naszej wsi Prusy, po przejechaniu 16-tu kilometrów, latem można poczuć się jak w zagłębiu turystycznym. Miejscowość Lidzbark Welski to miasteczko kochane przez turystów z całej Polski, za swoją wszechstronność, dzięki której potrzeby najbardziej wybrednych zwolenników aktywnego wypoczynku zostają zaspokojone. Jezioro Lidzbarskie, Jezioro Piaseczno i kilka innych w pobliżu, dostarczają niezapomnianych wrażeń. Do tego setki kilometrów szlaków pieszych i rowerowych, ciągnących się przez pola i lasy, oraz nad jeziorami. Także rzeka Wel jest tutaj obecna, co jeszcze bardziej podnosi walory wypoczynkowe Lidzbarka. Zapaleni kajakarze z lubością wiosłują w dół rzeki, która łączy ze sobą kilka jezior. Nie brakuje miejsc biwakowych, gdzie można zregenerować siły po długim wiosłowaniu, spożywając grillowane smakołyki i popijając szlachetne trunki.

Zaproszenie

Nasze 3 i pół hektara z wielkim stawem czeka na nowego właściciela, zapraszam do odwiedzenia wsi Prusy i zapoznania się z tym cichym zakątkiem daleko od szosy. Majątek z potencjałem do wykorzystania, położony w samym sercu Welskiego Parku Krajobrazowego, obfitującego we wspaniałe miejscówki przygodowe.
Ewelina Borska Home Emperor Nieruchomości
tel: 727 938 148
ewelina.borska@homeemperor.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-5998
Powierzchnia 35 000 m²
Przeznaczenie działki rekreacyjna, rolna
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda w ulicy
Dojazd droga polna
Otoczenie tereny rekreacyjne
Położenie na wsi
Prąd w ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem