Warszawa, Targówek, Samarytanka

Działka na sprzedaż

1 729,00 m2 2 024,29 zł/m2

3 500 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Warszawa Targówek
ul. Samarytanka
obręb 4-09-19
numer ewidencyjny 237

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.

Ustala się przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3-4 lokale mieszkalne. Mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia, podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także odrębne budynki dla usług towarzyszących.

Ustala się, że przeznaczeniem dopuszczalnym mogą być usługi - bez przesądzania ich profilu. Ustala się, że przeznaczenie dopuszczalne może funkcjonować:
1) w pomieszczeniach wbudowanych w budynki mieszkalne;
2) w odrębnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku mieszkalnego.


Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) w zakresie zasad podziału terenów i tworzenia nowych działek:
   a) ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę:
      – dla segmentu w zabudowie bliźniaczej – 450 m2 ,
      – dla jednego budynku wolnostojącego – 650 m2 ,
2) zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:
   a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, a w przypadku dachów płaskich-10,5 m,
   b) w sytuacji, gdy budynek usytuowany jest szczytem do ulicy, zakazuje się realizacji szczytu bez otworów okiennych lub drzwiowych,
 3) warunki realizacji odrębnych budynków usługowych:
   a) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy-80 m2 ,
   b) ograniczenie przepisu lit. a nie dotyczy usług gastronomii,
   c) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 8 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje,
   d) linie zabudowy obowiązują analogicznie jak dla budynków mieszkalnych;
4) dopuszcza się realizację odrębnych budynków gospodarczych i garażowych, przy czym ustala się maksymalną łączną powierzchnię zabudowy budynków gospodarczych (w tym garaży) - 50 m2
5) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:
   - o powierzchni do 300 m2 - 60%,
   - o powierzchni 300 - 450 m2 - 50%,
   - o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%,
   - o powierzchni 600 - 800 m2 - 35%,
   - o powierzchni powyżej 800 m2 - 30%;
6) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych:
   - o powierzchni do 300 m2 - 30%,
   - o powierzchni 300 - 450 m2 - 35%,
   - o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%,
   - o powierzchni 600 - 800 m2 - 50%,
   - o powierzchni powyżej 800 m2 - 55%.

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps:

52°16'48.6"N 21°03'24.6"E



Wymiary:
14,2m x 120m x 13,9m x 122m
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-7398
Powierzchnia 1 729 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki 14,2x120x13,9x122 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Sporna
działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Sporna

EMP-GS-7756

Warszawa, Ursynów, Sporna
działka na sprzedaż

8 730 m²

3 930 000
450,17 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka

EMP-GS-7712

Warszawa, Białołęka
działka na sprzedaż

7 870 m²

2 990 980
380,05 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Polnych Kwiatów
działka na sprzedaż - Warszawa, Białołęka, Polnych Kwiatów

EMP-GS-7701

Warszawa, Białołęka,…
działka na sprzedaż

4 820 m²

2 600 000
539,42 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Bemowo
działka na sprzedaż - Warszawa, Bemowo

EMP-GS-7510

Warszawa, Bemowo
działka na sprzedaż

805 m²

2 550 000
3 167,70 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem