Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.434557, 17.078950https://maps.app.goo.gl/VpkeGmnUocJoaYHT7
Gruszczyn ul. Katarzyńska
numer ewidencyjny 235
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy przy działce
Wymiary
45m x 430m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 18MN):
1) przeznaczenie podstawowe: budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące;
2) dopuszczenie lokalizacji budynków pomocniczych wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych do budynków przeznaczenia podstawowego;
3) dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;
4) dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy zagrodowej na terenie 22MN;
5) maksymalną powierzchnię użytkową budynku pomocniczego: 50 m²;
6) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,01;
7) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,75;
8) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 25%;
9) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%;
10) geometria dachów - dwu-, lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°
11) dopuszczenie realizacji dachu płaskiego o kącie nachylenia połaci dachowej do 12°, na maksymalnie 30% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego;
12) maksymalną wysokość:
a) budynków: 9 m, z zastrzeżeniem lit. b,
b) budynków pomocniczych: 5 m;
13) maksymalną liczbę kondygnacji:
a) budynków: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej, z zastrzeżeniem lit. b,
b) budynków pomocniczych: 1 kondygnacja nadziemna;
14) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000m2.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-2475
Powierzchnia
20 000 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa, budowlana
Wymiary działki
45 x 430 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
