Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

980,00 m² 385,00 zł/m²

377 300 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.071972, 20.804222
https://maps.app.goo.gl/3ESFuaow3nbVdr5L7

Rusiec, gm. Nadarzyn
Numery Ewidencyjne 226/45 lub 226/46

Media
woda - 10m od granicy działki
prąd - słup na działce.

Wymiary
226/45 - 970 m² - 17m x 30m x 35m x 30m x 13m x 4m
226/46 - 980 m² - 22m x 43m x 22m x 46m

Cena 385 PLN/m²

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Ustalenia planu (symbol M):
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²;
3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego lub gospodarczego;
4. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej;
5. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji;
6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji.

Działki znajdują się w odległości 3 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 1,2 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.