Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.154487, 20.725089https://maps.app.goo.gl/3v3hMg5qxajdRs5q8
Brwinów, obręb 07, ul. Wygonowa
numery ewidencyjne 49/3 + 49/4
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy, około 20m od działki
Wymiary 19,5m x 53m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol MN1):
1) Przeznaczenie terenu:
a) mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze jako przeznaczenie podstawowe,
b) nieuciążliwe drobne usługi bytowe stopnia podstawowego (np. gastronomia, drobne usługi handlu podnoszące atrakcyjność terenu) towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako przeznaczenie dopuszczone,
c) warunkiem dopuszczenia usług wymienionych w ppkt. b) jest ich nie większy niż 20% udział w ogólnej powierzchni użytkowej.
2) Sposób i zasady zagospodarowania:
a) dla nowej zabudowy plan ustala minimalną wielkość nowo tworzonych działek na 900m²
b) plan ustala obowiązek zachowania min 50% powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako biologicznie aktywnej,
c) na działce, poza budynkiem mieszkalnym, dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji garażowo – gospodarczej. Dopuszcza się lokalizowanie drobnych funkcji usługowych, wbudowanych w obiekt mieszkalny lub garażowo – gospodarczy. Wyklucza się lokalizację funkcji wymagających dostaw dużych ilości towaru i dojazdu ciężkiego transportu oraz generującymi wzmożony ruch samochodowy. Warunkiem lokalizacji usług jest zapewnienie niezbędnych miejsc parkingowych na własnej działce.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-9833
Powierzchnia
1 034 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
19,5*53 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
