Opis nieruchomości
Halinów, ul. 3 majaDwie działki o nr. ewidencyjnych 333/17 oraz 333/19, obręb 0009.
Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52°13'38.8"N 21°21'58.1"E
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Nr V/27/03 - część działki nr 333/17 oznaczona symbolem MN/MR (ok. 1600m2) - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej i funkcji rolniczej. Pozostała część (ok. 1600m2) to obszar oznaczony symbolem ZN - tereny użytków zielonych (ze względu na przebiegającą rzeczkę za granicą działki). Działka nr 333/19 w całości położona w obszarze oznaczonym symbolem MN/U (ok. 960m2) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Obszar MN/MR:
Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej w formach wolnostojącej i bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek
Wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 14,5m (max. 4 kondygnacje)
wysokość budynków gospodarczych i garaży oraz budynków dla prowadzenia działalności usługowej i gospodarczej nie więcej niż l kondygnację użytkową
Dach: dwu- i wielospadowy o nachyleniu połaci w granicach 35°-450
Dla zabudowy jednorodzinnej minimalna wielkość nowo tworzonej działki dla zabudowy wolnostojącej -800 m2 , dla bliźniaczej -600 m2
Powierzchnia biologicznie czynna działki minimum 30%
Obszar MN/U:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub w przypadku terenów podłączonych do lokalnej oczyszczalni również szeregowej i wielorodzinnej, z zastrzeżeniem na jednej działce jeden budynek mieszkalny oraz usług i nieuciążliwego rzemiosła usługowego, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki
wysokość zabudowy:
- jednorodzinnej - do 14,5m (wraz z poddaszem użytkowym)
- usługowej do 12m (dwie kondygnacje użytkowe)
- wielorodzinnej - do 4 kondygnacji
front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 18 m dla zabudowy wolnostojącej, a dla zabudowy bliźniaczej min. 11 m, szeregowej 8 m
Dach: dwu- i wielospadowy o nachyleniu połaci w granicach 35°-450
Powierzchnia biologicznie czynna działki minimum 40%
ZN:
użytków zielonych ustala się adaptację istniejącej zieleni, zakaz wprowadzania zabudowy kubaturowej, ochronę i zachowanie istniejących powierzchni wodnych, zakazuje się naruszania naturalnego charakteru cieków wodnych z wyjątkiem koniecznych zmian konserwacyjnych oraz zaleca się wprowadzenie dodatkowych zadrzewień, szczególnie nadwodnych.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-5218
Powierzchnia
4 100 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, usługowa
Wymiary działki
69*36*27*82*71,5*30,5*18*6 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
w kształcie litery L
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
