Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.051512, 20.883115https://maps.app.goo.gl/mEgZeTtEssdvJf1LA
Kolonia Warszawska, ul. Ułanów
numer ewidencyjny 48/2
Media
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
32m x 50m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową (symbol 2MN).
Ustalenia planu:
1) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
- obiekty handlu i usług dla obsługi lokalnej społeczności;
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe;
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
3) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6;
b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%;
c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%;
d) maksymalna wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – 12,0m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne;
e) zakazuje się podpiwniczenia budynków mieszkalnych i gospodarczych; podpiwniczenie obiektów usługowych dopuszczalne wyłącznie przy zastosowaniu technologii i urządzeń odwadniających nie powodujących zmian stosunków wodnych na terenach sąsiadujących działek;
f) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - 5 metrów i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna;
g) geometria dachu - nowa zabudowa powinna być kryta dachami o nachyleniu głównych połaci dachowych od 20º do 45º, przy czym dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich w przypadku realizacji zabudowy usługowej wolnostojącej
4) minimalna powierzchnia działki – 900m2
5) minimalna szerokość frontu działki – 20m.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-9593
Powierzchnia
1 500 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
32*50 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
droga szutrowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
