Prażmów, Nowy Prażmów, Wiśniowa

Działka na sprzedaż

4 134,00 m2 108,85 zł/m2

450 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 51.970206, 20.969034
https://maps.app.goo.gl/zcpoUGFZxn2z6yjV6

Gmina Prażmów, Nowy Prażmów ul. Wiśniowa/Akacjowa, numer ewidencyjny 137/14.

Wymiary działki: 145 m x 29 m

Media:
prąd, woda - w odległości około 230m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową, z czego ok. 2400m2 jest oznaczone symbolem 2MN, a ok. 1100 m2 symbolem 3MNU.

Ustalenia szczegółowe dla terenu 2MN:
1) przeznaczenie terenu:
   a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej;
   b) zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi;
3) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
   a) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,3,
   b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 20%,
   c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki – nie mniej niż 70%,
   d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 11 m,
   e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 6 metrów,
   f) geometria dachu – dachy strome o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25st. do 45st.;
5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym:
   a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m2 
   b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m,
   c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 60st do 120st.
6) nakaz zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki własnej – nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na 1 budynek mieszkalny.

Ustalenia planu dla symbolu 3MN:
1) przeznaczenie terenu:
   a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej;
   b) zabudowa usługowa,
   c) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne,
   d) zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej;
3) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi;
4) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach;
5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
   a) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,5,
   b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 30%,
   c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki – nie mniej niż 70%,
   d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 11 m,
   e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 6 metrów,
   f) geometria dachu – dachy strome o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25st. do 45st. ;
6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym:
   a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m2
   b) minimalna szerokość frontu działki – 16 m,
   c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 60st. do 120st. 
7) zasady lokalizowania miejsc do parkowania:
   a) ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki własnej wg następujących wskaźników:
     - dla usług – nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania;
     - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny;
   b) w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej (mieszkaniowo – usługowej) miejsca do parkowania należy obliczyć i zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-6142
Powierzchnia 4 134 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 145*29 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Gaz brak
Woda w ulicy
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie las
Położenie na wsi
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Prażmów, Nowy Prażmów, Akacjowa
działka na sprzedaż - Prażmów, Nowy Prażmów, Akacjowa

EMP-GS-9177

Prażmów, Nowy Prażmów,…
działka na sprzedaż

5 671 m²

350 000
61,72 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Prażmów, Krupia Wólka, Główna
działka na sprzedaż - Prażmów, Krupia Wólka, Główna

EMP-GS-8918

Prażmów, Krupia Wólka,…
działka na sprzedaż

2 500 m²

500 000
200,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Prażmów, Ustanów, Parkowa
działka na sprzedaż - Prażmów, Ustanów, Parkowa

EMP-GS-7588

Prażmów, Ustanów, Parkowa
działka na sprzedaż

1 000 m²

350 000
350,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem