Opis nieruchomości
Na działkę można dojechać wklejając do Google Maps 52.268472, 21.151750https://maps.app.goo.gl/hxqEkp3s8c8qc63s5
Wawer Rembertów
ul. Madziarów 66d
numer ewidencyjny 86/3
obręb 3-09-11
Media:
prÄ…d, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy.
Wymiary dziaÅ‚ki: 16m x 24 mÂ
Na sprzedaż działka o powierzchni 609 m2, przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Ustalenia planu:
1) przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi, zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
2) możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej i usługowej jako współistniejących lub samodzielnych na działce budowlanej;
3) zakaz lokalizacji szpitali i domów opieki społecznej oraz usług związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, z zastrzeżeniem pkt 4;
4) możliwość lokalizacji usług związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, przy czym powierzchnia użytkowa pomieszczeń z nimi związanych nie może przekraczać 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków usługowych zlokalizowanych na działce budowlanej.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala siÄ™ formÄ™ zabudowy:
  a) budynki mieszkalne wolnostojące lub bliźniacze,
  b) budynki usługowe wolnostojące;
2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0,4; 3) ustala się intensywność zabudowy:
  a) maksymalna – 0,8,
  b) minimalna – 0,1;
4) ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 30%;
5) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych i usługowych – 2; dopuszcza się trzecią kondygnację nadziemną realizowaną wyłącznie jako poddasze użytkowe;
6) ustala siÄ™ maksymalnÄ… wysokość zabudowy – 11,0 m;Â
7) ustala się geometrię dachów – dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie odpowiadających sobie połaci dachowych i nachyleniu 20° – 40° lub dachy o spadku nieprzekraczającym 12°;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
9) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych – 500 m2.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-5136
Powierzchnia
609 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
4*56*21*16*25*71 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
w kształcie litery L
Ogrodzenie działki
metalowe
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
PrÄ…d
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
