Marki, Wesoła

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.324133, 21.122584
https://maps.app.goo.gl/xMgBU9jSoAqx3snBA

Marki ul. Wilcza/ Wesoła, numery ewidencyjne 40,41, obręb 4-08.

Media:
prÄ…d, woda, gaz, kanalizacja

Wymiary 17m x 420m

Mam do zaoferowania działki budowlane pod zabudowę mieszkaniowa i usługową. Teren działki został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 135 MU plan ustala :
2. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej
2.1. Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach to jest : wolnostojąca i bliźniacza i szeregowa; Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym; Realizacje budowlane na terenach powyrobiskowych należy poprzedzić rekultywacją terenu i szczegółowymi badaniami geotechnicznymi; Zagospodarowanie wskazanych na rysunku planu terenów i obszarów górniczych należy ustalać na podstawie właściwych przepisów prawa.
2.2. Przeznaczenie uzupełniające: Drugorzędny układ drogowy ; Usługi gastronomii i handlu (do 1000 m² p.uż) oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji ;
2.3. Przeznaczenie dopuszczalne: Elementy podziemnej i naziemnej infrastruktury technicznej takie jak stacje transformatorowe, podziemne przepom- pownie ścieków i inne nieuciążliwe urządzenia kanalizacyjne;
3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
3.1. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30% dla każdej działki inwestycyjnej ;
3.2. Strefy uciążliwości: W strefie uciążliwości linii wysokiego napięcia 110 kV zagospodarowanie terenu powinno być realizowane zgodnie z zasadami przepisów szczególnych ;
3.3. Wysokość: Dla zabudowy mieszkaniowej : do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze ; Dla zabudowy usługowej : do dwóch kondygnacji naziemnych ;
3.4. Minimalna wielkość działki budowlanej: W zabudowie jednorodzinnej 600m² ; Dla zabudowy szeregowej 350 m² ;
3.5. Formy parkowania: Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora ;
4. Zasady kształtowania przestrzeni
4.1. Linie zabudowy: Określa się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego ;
5. Infrastruktura techniczna: Dopuszcza się lokalizację : lokalnych przepompowni ścieków ; stacji transformatorowych 15/0,4 kV 

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453