Raszyn, Falenty Nowe, Wichrowe Wzgórze

Działka na sprzedaż

961,00 m2 520,00 zł/m2

499 720 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.135413, 20.953731
https://maps.app.goo.gl/x3zKPVJiDfAPeX857

Falenty Nowe, ulica Wichrowe Wzgórze
numery ewidencyjne 286, 287, 288, 289, 291, 292 powstałe z podziału działek 55, 56, 57

Media:
prąd - w ulicy 
woda, kanalizacja - projektowana sieć

Wymiary 50m x 217m

Na działki budowlane o numerach ewidencyjnych: 286, 287, 288, 289, 291, 292. Działki są w trakcie podziału, każda z nich będzie miała powierzchnię około 1000m2. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.

Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- 1000m2 na jeden budynek wolno stojący,
- 750m2 na segment bliźniaka
- wzdłuż linii rozgraniczających dróg minimalną szerokość działki - 20m.

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące i bliźniacze;
2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze wolno stojące lub dobudowane, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej;
3) przeznaczenie dopuszczalne - wbudowane usługi towarzyszące stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t oraz do czasu realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zachowana zabudowa zagrodowa;
4) dopuszcza się budowę i zabudowę polegającą na: budowie, robotach budowlanych remontach i przebudowie oraz dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy, o której mowa w pkt 1;
5) zakazuje się:
   a) adaptowania budynków gospodarczych, garaży lub usługowych na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny,
   b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, handlu hurtowego, placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej więcej niż 1000m2,
   c) lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej.


Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
1. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub budynku bliźniaczego (segment bliźniaka).
2. Na działce z zachowaną zabudową zagrodową ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub bliźniaczego (dwa segmenty), budynki gospodarcze i garaże.
3. Ustala się co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej.
4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 3 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12m do kalenicy dachu dwuspadowego dla budynków mieszkalnych, 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych oraz 8.0m dla budynków gospodarczych dla zabudowy zagrodowej.

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
 
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-9221
Powierzchnia 961 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowa, budowlana
Wymiary działki 22,5*42,7 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w trakcie prowadzenia
Woda w trakcie prowadzenia
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie poza miastem
Prąd w ulicy
Kanalizacja w trakcie prowadzenia

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Raszyn, Falenty Nowe, Droga Hrabska
działka na sprzedaż - Raszyn, Falenty Nowe, Droga Hrabska

EMP-GS-9278

Raszyn, Falenty Nowe, Droga…
działka na sprzedaż

950 m²

480 000
505,26 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Jaworowa
działka na sprzedaż - Raszyn, Jaworowa

EMP-GS-9268

Raszyn, Jaworowa
działka na sprzedaż

1 000 m²

530 000
530,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Jaworowa, Narożna
działka na sprzedaż - Raszyn, Jaworowa, Narożna

EMP-GS-9259

Raszyn, Jaworowa, Narożna
działka na sprzedaż

1 000 m²

550 000
550,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Saska
działka na sprzedaż - Raszyn, Saska

EMP-GS-6095

Raszyn, Saska
działka na sprzedaż

946 m²

600 000
634,25 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem