Opis nieruchomości

Jasieniec Kolonia
numer ewidencyjny 116/12


Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem -  U – tereny usług.

1) Podstawowym rodzajem zainwestowania w obrębie strefy są:
   a) obiekty usługowe, w tym o funkcji administracyjnej, kulturowej, obiekty związane z bezpieczeństwem ludzi i mienia, muzea, biblioteki, obiekty, urządzenia i tereny związane z ochroną zdrowia i / lub ochroną socjalną takie jak przychodnie zdrowia, domy opieki społecznej, obiekty handlu, gastronomii, hotele, inne usługi publiczne, komercyjne, itp.
 
2) Uzupełniającym rodzajem zainwestowania w obrębie strefy są:
   a) elementy komunikacji publicznej /ciągi komunikacyjne, place, parkingi itp./
   b) urządzenia infrastruktury technicznej
   c) urządzenia i obiekty budowlane zapewniające możliwość użytkowania terenu zgodnie z funkcją podstawową, jak podjazdy, ogrodzenia, place pod śmietniki, itp.
   d) zieleń urządzona.

3) Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
   a) teren należy kształtować ze szczególną dbałością o ekspozycję strefy, wydobywając jej walory estetyczne , architektoniczno-krajobrazowe, kulturowe, z uwzględnieniem stosownie do lokalizacji postulatów służb konserwatorskich,
   b) obiekty o funkcji podstawowej należy realizować w nawiązaniu do istniejącego zagospodarowania w dobrym stanie technicznym, w formie budynków wolnostojących, dobudów lub zabudowy zwartej, z uwzględnieniem wymagań osób niepełnosprawnych,
   c) maksymalna powierzchnia zabudowy pod funkcję podstawową - 70% powierzchni działki,
   d) maksymalna wysokość zabudowy około 15,0 m nad poziom terenu przyjmując średnią wartość rzędnej dla danego obiektu lub zespołu obiektów,
   e) na obszarze strefy obowiązuje zapewnienie 100% miejsc parkingowych dla potrzeb funkcjonowania inwestycji w granicach jej lokalizacji,
   f) zieleń należy projektować jako towarzyszącą zabudowie usługowej o charakterze ozdobnym, izolacyjnym – minimum 15% powierzchni działki,
   g) dopuszcza się w obrębie strefy adaptację istniejącej zabudowy o funkcji mieszkaniowej, zgodnie z przepisami szczególnymi i odrębnymi,
   h) dopuszcza się w obrębie strefy lokalizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego dla właściciela nieruchomości.

Na działce znajdują się budynki usługowe - magazyny, studnia, itp. Cześć terenu jest utwardzona (ok. 1000m²).

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps:

51°17'19.8"N 21°38'27.5"E

Media:
prąd na działce.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453