Opis nieruchomości
Gm. Konstancin Jeziorna, Słomczyn ul. Urocza
Numery ewidencyjne
286/30 o powierzchni 1592m2 w cenie 320zł/m2
286/31 o powierzchni 1600m2 w cenie 320zł/m2
Na działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.051329, 21.141738
https://maps.app.goo.gl/1CmBz5e4pcvNfq9D6
Media:
Prąd, woda, kanalizacja na działce
Wymiary działki: 46,5m (front) x 34,2m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z symbolem MNU 7 (teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej), główne parametry zabudowy:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej,
b) zabudowa usługowa z zakresu sportu, rekreacji, turystyki, hotelarstwa, zdrowia, kultury, drobne usługi handlu, usługi związane z podstawową obsługą mieszkańców,
c) wolnostojące budynki gospodarcze i garaże,
d) tereny zieleni urządzonej towarzyszące zabudowie;
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – nie mniej niż 1500 m2 ,
b) wskaźnik intensywności zabudowy – nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,4,
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – nie więcej niż 20%,
d) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – nie mniej niż 70%, e) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych – nie więcej niż 11m, - dla garaży i budynków gospodarczych – nie więcej niż 6 m,
f) geometria dachów – dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 40° lub dachy płaskie;
3) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 1500 m2 ,
b) minimalna szerokość frontu działki – 20m,
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego – od 70° do 110°;
4) zakaz lokalizacji więcej niż jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku mieszkalnym jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej;
5) zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
