Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

1 200,00 m² 458,33 zł/m²

550 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.432389, 21.023556
https://maps.app.goo.gl/pR3Wn7gmGmQNEcTK9

Nieporęt, ul. Zegrzyńska
Numer Ewidencyjny 39/8

Media
Prąd - przy granicy działki
Gaz - w odległości około 74m
Woda i kanalizacja - w ul. Zegrzyńskiej, około 200m od działki

Wymiary
28m x 43m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Ustalenia planu (symbol 16MN):
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (jeden budynek mieszkalny na działce) z obiektami, funkcjami i urządzeniami towarzyszącymi:
- garażami, jako wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojącymi,
- budynkami gospodarczymi wolnostojącymi lub pomieszczeniami gospodarczymi wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego,
- usługami nieuciążliwymi związanymi z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosło, gastronomia), jako wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego,
2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m²;
3. Minimalna szerokość krótszego boku działki budowlanej: 18m;
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 30%;
5. Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,35;
6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: 60%;
7. Nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy:
- mieszkaniowej – 10m - 2 kondygnacje naziemne, z czego ostatnia kondygnacja może być poddaszem użytkowym,
- gospodarczej i garaży – 6m - 1 kondygnacja naziemna.

Działka znajduje się w odległości 800m od stacji PKP Nieporęt oraz 1,9 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.