Józefów

Działka na sprzedaż

500,00 m2 1 200,00 zł/m2

600 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Dokładna lokalizacja zostanie podana po podpisaniu umowy pośrednictwa.


Józefów, rejon ul. Werbeny/ks. Malinowskiego/Nadwiślańskiej


Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary działki 16m x 31m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN6).
Na działce 106/7 znajduje się stanowisko archeologiczne.

Ustalenia planu:
1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2. Ustala się, że dopuszczalnym przeznaczeniem towarzyszącym jednostki terenowej mogą być usługi (bez przesądzania ich profilu) pod warunkiem spełnienia wymagań zawartych w przepisach szczególnych, funkcjonujące:
   a) w lokalach wbudowanych w budynki mieszkalne
   b) w odrębnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku mieszkalnego
   c) jako dominujący rodzaj zainwestowania działki (tj. gdy nie ma odrębnego budynku mieszkalnego) – pod warunkiem, że powierzchnia takiej działki nie będzie większa niż 1000 m²
3. Zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
   a) w zakresie zasad podziału i tworzenia nowych działek:
      - minimalną wielkość nowo tworzonej działki dla zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo – usługowej:
- dla zabudowy mieszkaniowo – usługowej (budynek mieszkalny + budynek usługowy) – 700 m²
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – 500 m²
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej – 400 m²
- dla zabudowy na terenach znajdujących się w zasięgu ewidencyjnych gruntów leśnych z ograniczonym dopuszczeniem zabudowy – 1500 m²
4. Zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:
   a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m oraz 2,5 kondygnacji nadziemnych (tj. 2 kondygnacje + poddasze mieszkalne)
   b) ustala się obowiązek realizacji dachu spadzistego
   c) odnośnie sytuowania zabudowy obowiązują ustalenia zawarte w § 12 ust. 1 i 2
   d) nie dopuszcza się realizacji drugiego budynku mieszkalnego na tej samej działce geodezyjnej
5. Zasady realizacji programu usługowego:
   a) łączna powierzchnia użytkowa usług (wbudowana i w odrębnych budynkach) nie może przekraczać 250 m²
   b) ustala się maksymalną wysokość zabudowy usługowej – 10 m
   c) w przypadku budynków 2 – kondygnacyjnych ustala się obowiązek realizacji dachu spadzistego
6. Dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni nie większej niż 100 m² i wysokości maksymalnej 5 m.
7. Ustala się „minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek zabudowywanych (
- o powierzchni 400-600 m² – 30%, a w przypadku działki mieszkaniowo – usługowej, gdy funkcja usługowa zajmuje ponad połowę powierzchni użytkowej budynku wspólnego lub stanowi odrębny budynek – 25%.


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-9382
Powierzchnia 500 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 16*31 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Józefów, Ekologiczna
działka na sprzedaż - Józefów, Ekologiczna

EMP-GS-9310

Józefów, Ekologiczna
działka na sprzedaż

690 m²

699 000
1 013,04 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Józefów, Godebskiego
działka na sprzedaż - Józefów, Godebskiego

EMP-GS-9292

Józefów, Godebskiego
działka na sprzedaż

1 035 m²

776 250
750,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Józefów, Wiązowska
działka na sprzedaż - Józefów, Wiązowska

EMP-GS-7940

Józefów, Wiązowska
działka na sprzedaż

1 500 m²

460 000
306,67 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Józefów, Nowa Wieś, Konwaliowa
działka na sprzedaż - Józefów, Nowa Wieś, Konwaliowa

EMP-GS-7918

Józefów, Nowa Wieś,…
działka na sprzedaż

1 190 m²

699 000
587,39 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem