Piaseczno, Iwaszkiewicza

Działka na sprzedaż

661,00 m2 937,97 zł/m2

620 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.077281, 21.038289
https://maps.app.goo.gl/5dTQ1gLtU8otSrjd9

Piaseczno, ul. Iwaszkiewicza, obręb 24
numery ewidencyjne 191/2 + 190 + 244/9

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
17m x 39m


Wszystkie trzy działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 1 MN). Na mapie błędnie wrysowana jest na działce 244/9 ulica Iwaszkiewicza, w rzeczywistości ulica Iwaszkiewicza kończy się przed terenem przeznaczonym na sprzedaż.

Ustalenia planu:
1) przeznaczenie terenu:
   a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; zabudowa wolnostojąca z dopuszczeniem innych rodzajów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (bliźniaczej, szeregowej, atrialnej), jako przeznaczenie podstawowe;
   b) tereny usług nieuciążliwych, zgodnie z przepisami odrębnymi, jako przeznaczenie dopuszczone; na terenie 10MN dopuszczone funkcje usług kultury (muzealnictwo skansenowe);
   c) tereny dróg wewnętrznych, jako przeznaczenie dopuszczone;
   d) tereny infrastruktury technicznej, jako przeznaczenie dopuszczone;
2) warunki zagospodarowania terenu:
   a) minimalna szerokość frontu nowowydzielanej działki:
      - 18,0m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
      - 14,0m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej i atrialnej,
      - 7,5m. - dla zabudowy szeregowej,
   b) zachowanie podziałów dokonanych przed wejściem w życie niniejszego planu,
   c) ustala się minimalną powierzchnia nowowydzielanych działek budowlanych:
      - dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej: 600m2 
      - dla zabudowy bliźniaczej i atrialnej: 300m2 (na segment domu bliźniaczego lub dom atrialny),
      - dla zabudowy szeregowej: 210m2 na segment,
   d) nakaz utrzymania minimum 60% udziału powierzchni biologicznie czynnej na działce dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% - dla działek z budynkiem z zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej, atrialnej i z budynkiem w zabudowie jednorodzinnej szeregowej,
3) parametry i wskaźniki kształtowania nowej zabudowy:
   a) maksymalna powierzchnia zabudowy działki wraz z utwardzonymi dojściami i dojazdami: nie więcej niż 40% oraz dla zabudowy bliźniaczej, atrialnej i szeregowej: nie więcej niż 60%,
   b) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,8 dla zabudowy wolnostojącej oraz maksymalnie 1,0 dla zabudowy bliźniaczej, atrialnej i szeregowej,
   c) na każdej działce budowlanej poza budynkiem mieszkalnym może być zlokalizowany jeden budynek gospodarczy lub garażowy o powierzchni nie większej niż 70 m2 ,
   d) na jednym terenie inwestycyjnym może być zrealizowany więcej niż jeden budynek mieszkalny jednorodzinny, pod warunkiem zachowania możliwości wydzielenia dla poszczególnych budynków działek budowlanych o minimalnej
   e) wysokość zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 12,0m od istniejącego poziomu gruntu rodzimego do najwyższego punktu dachu; rzędna parteru: maksymalnie 0,8m nad poziomem terenu,
   f) dla dachów ustala się:
      - spadek połaci dachowych od 350 do 45 ,
      - nakaz stosowania do pokrycia dachów stromych dachówki ceramicznej oraz pokryć dachówkopodobnych,
      - dopuszcza się stosowanie dachów płaskich oraz pokryć dachowych odpowiednich do przyjętej technologii i geometrii dachu.


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-9413
Powierzchnia 661 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki 17*39 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa mieszana
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Piaseczno, Danuty Siedzikówny "Inki"
działka na sprzedaż - Piaseczno, Danuty Siedzikówny

EMP-GS-9610

Piaseczno, Danuty Siedzikówny…
działka na sprzedaż

718 m²

725 000
1 009,75 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Piaseczno, Julianowska
działka na sprzedaż - Piaseczno, Julianowska

EMP-GS-9217

Piaseczno, Julianowska
działka na sprzedaż

938 m²

650 000
692,96 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Piaseczno, Kajki
działka na sprzedaż - Piaseczno, Kajki

EMP-GS-9183

Piaseczno, Kajki
działka na sprzedaż

740 m²

470 000
635,14 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem