Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

2 400,00 m² 260,00 zł/m²

624 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.003355, 20.760983
https://maps.app.goo.gl/vn6YzgRtSsKT1CCv9

Ojrzanów, ul. Porzeczkowa
numer ewidencyjny 191/24

Media
prąd - na działce
woda - w ul. Porzeczkowej, 100m od działki

Wymiary
61m x 39m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol M16):
1. Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą.
2. Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego.
3. Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym.
4. Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce.
5. Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami.
6. Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t, w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8 m n.p.t.
7. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m.
8. Dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°.

Ustala sie. że:
1) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki na gruntach leśnych wynosi 1500m²,
2) powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej - do 20% powierzchni działki, nie więcej jednak niż 400m²,
3) na działkach o różnych rodzajach użytków lokalizowanie budynków na nieleśnej powierzchni działki , jeżeli jest taka możliwość,
4) prowadzenie gospodarki leśnej na powierzchni nie wyłączonej z produkcji.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.