Stare Babice, Blizne Łaszczyńskiego, Rzemieślnicza

Opis nieruchomości

Gm. Stare Babice, Blizne Łaszczyńskiego, ul. Rzemieślnicza
numer ewidencyjny 274/24 oraz 274/32

Na działkę można dojechać wklejając do Google Maps  52°14'19.5"N 20°52'53.3"E

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 1MN1/U2 - teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej.
1.przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie budynków wolnostojących i usługowa;
- przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona;
- przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie budynków bliźniaczych, drogi wewnętrzne.

2. Wskaźniki:
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%
- maksymalna intensywność zabudowy 1,6 dla wszystkich kondygnacji, 1,2 tylko dla kondygnacji naziemnych
- maksymalna wysokość 12m dla budynków mieszkalnych i usługowych a 6m dla garaży i budynków gospodarczych.
- dach od 10-42 stopni nachylenia dla budynków głównych a dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się również dachy płaskie do 10stopni nachylenia dachu.
- minimalna powierzchnia działki 600m2 dla budynku wolnostojącego, 500m2 w zabudowie bliźniaczej, 650m2 dla działki usługowej
- minimalna szerokość frontu 18m (12m dla budynku z usługami)

3. Zasady ogólne:
na działce budowlanej:
a) ustala się budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub bliźniaczy z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, a także z usługami w oddzielnych budynkach lub bez usług w oddzielnych budynkach,
b) ustala się budynki usług jako wolno stojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego,
c) ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych; 
d) dopuszcza się realizację usług w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego;

Media:
Prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze

Wymiary działki: 45,6 m x 185 m

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453