Ożarów Mazowiecki, Poznańska

Działka na sprzedaż

1 058,00 m2 600,19 zł/m2

635 000 zł

nowa oferta
Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.211839, 20.773033
https://maps.app.goo.gl/yShZKpoWR8ts1dRh9

Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska, obręb 0001
numer ewidencyjny 164/2

Media
prąd, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
37m x 29m

Działka jest objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 4U/MN - tereny usług z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej):
1) przeznaczenie podstawowe: usługi;
2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury;
3) przeznaczenie dopuszczalne: usługi konfekcjonowania, drogi wewnętrzne, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
4) ustala się realizację usług w formie budynków wolno stojących, w tym usługi handlu do 400 m² powierzchni sprzedaży w jednym budynku
5) dopuszcza się usługi obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych;
6) ustala się zakaz lokalizacji usług handlu z zakresu stacji paliw;
7) dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej w formie budynków wolno stojących, bliźniaczych lub lokali mieszkalnych wbudowanych w budynkach usługowych;
8) w budynkach mieszkalnych dopuszcza się realizację usług w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m² powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego;
9) dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych;
10) parametry zabudowy:
   a) minimalną powierzchnię biologicznie czynną – 30%,
   b) minimalną intensywność zabudowy – 0,01,
   c) maksymalną intensywność zabudowy – 1,2,
   d) maksymalną wysokość zabudowy na 15 m, w tym:
      - dla budynków usługowych – 15 m,
      - dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 11 m,
      - dla budynków gospodarczych lub garaży – 4,5 m,
   e) ustalenie maksymalnej wysokości zabudowy nie dotyczy inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, jeżeli taka inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi,
   f) dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej;
   g) w zakresie geometrii dachów:
      - ustala się dachy o kącie nachylenia połaci do 42°,
      - dopuszcza się montaż lukarn i okien połaciowych na dachach budynków;
11) zasady podziału nieruchomości:
   a) minimalną powierzchnią działki – 3000 m²;
   b) minimalną szerokość frontu działki:
   c) dla zabudowy usługowej – 30 m;
   d) dla działek z sięgaczem – 5 m;
12) w oznaczonych na rysunku planu obszarach występowania zaburzeń glacitektonicznych charakteryzujących się zmiennością podłoża, uwzględnia się ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z przepisów odrębnych z zakresu prawa budowlanego.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-9854
Powierzchnia 1 058 m²
Przeznaczenie działki budowlana, usługowa
Wymiary działki 37*29 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz brak
Woda brak
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa mieszana
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Ożarów Mazowiecki, Przytulna
działka na sprzedaż - Ożarów Mazowiecki, Przytulna

EMP-GS-9855

Ożarów Mazowiecki, Przytulna
działka na sprzedaż

1 300 m²

800 000
615,38 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem