Raszyn, Podolszyn Nowy, Srebrna

Działka na sprzedaż

1 207,00 m2 538,53 zł/m2

650 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.111811, 20.953562
https://maps.app.goo.gl/e5Hh6GpTwxwWZHQg6

Podolszyn Nowy, ul. Srebrna
numer ewidencyjny 117/10

Media
prąd - w ulicy


Wymiary działki: 24m x 50m 

 Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 15MN).

Ustalenia planu:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej;
2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze (wolno stojące, wbudowane lub dobudowane), obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona;
3) przeznaczenie dopuszczalne:
   a) usługi towarzyszące, wbudowane i stanowiące nie więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku oraz usługi nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5 t, niepubliczne drogi wewnętrzne,
   b) usługi oświaty w oddzielnych budynkach;
4) dopuszcza się: zachowanie, roboty budowlane, budowę, remonty, przebudowę oraz dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy,
5) zakazuje się:
   a) adaptowania innych budynków na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny wbudowany;
   b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, tj. handlu hurtowego, placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 5Om2 ;
   c) lokalizacji zabudowy zagrodowej,
   d) przekształcania zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej w szeregową.

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
1. Na działce z zabudową mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub jednego budynku w zabudowie bliźniaczej (dwa budynki na jednej działce o szerokości nie mniejszej niż 20m). Na działce, o szerokości mniejszej niż 12m dopuszcza się lokowanie jednego budynku w zabudowie bliźniaczej ze ścianą bez otworów bezpośrednio przy granicy, dopuszczając etapową (nie jednoczesną) budowę i rozbudowę budynków przy tej granicy, jako docelową zabudowę w układzie bliźniaczym.
2. Na działce z zabudową mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego z wbudowanymi usługami oświaty lub jednego budynku mieszkalnego i jednego budynku z usługami oświaty.
3. O ile inne przepisy planu nie stanowią inaczej dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy lub w odległości 1,5m od granicy dla działek, o szerokościach mniejszych niż ustalone albo jeżeli na działce sąsiedniej zabudowa usytuowana jest odpowiednio w granicy lub w odległości 1,5m od tej granicy.
4. Ustała się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej.
5. Ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 30% powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy z usługami oświaty.
6. Ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - na 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej z usługami wbudowanymi lub bez usług wbudowanych albo na 0,6 na działkach z usługami oświaty.
7. Ustala się max. wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu dla budynków mieszkalnych i budynku usług oświaty; nie więcej niż 6.5m dla garaży. Ograniczenie nie dotyczy anten i innych instalacji umieszczanych na dachach.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-9375
Powierzchnia 1 207 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 24*50 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda brak
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie poza miastem
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Raszyn, Falenty Nowe, Droga Hrabska
działka na sprzedaż - Raszyn, Falenty Nowe, Droga Hrabska

EMP-GS-9278

Raszyn, Falenty Nowe, Droga…
działka na sprzedaż

950 m²

480 000
505,26 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Jaworowa
działka na sprzedaż - Raszyn, Jaworowa

EMP-GS-9268

Raszyn, Jaworowa
działka na sprzedaż

1 000 m²

530 000
530,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Laszczki, Leszczynowa
działka na sprzedaż - Raszyn, Laszczki, Leszczynowa

EMP-GS-9263

Raszyn, Laszczki, Leszczynowa
działka na sprzedaż

1 270 m²

698 500
550,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Jaworowa, Narożna
działka na sprzedaż - Raszyn, Jaworowa, Narożna

EMP-GS-9259

Raszyn, Jaworowa, Narożna
działka na sprzedaż

1 000 m²

550 000
550,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem