Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.247222, 21.317948https://maps.app.goo.gl/et4jaYykGLpMKg4w8
Sulejówek ul. Norwida
obręb 19, numery ewidencyjne 35/4 + 35/5
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Norwida, ok. 40m od działki
Wymiary
149m x 17m
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol MN/U-13).
Ustalenia planu:
Na terenach MN/U ustala się rozwój następujących funkcji
1) mieszkalnictwa jednorodzinnego w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych,
2) funkcji usługowych o lokalnym zasięgu obsługi, w formie obiektów wolnostojących lub wbudowanych w budynki mieszkalne, pod warunkiem, że zostanie wykluczona realizacja usług, mogących powodować stałe lub okresowe uciążliwości dla zabudowy mieszkaniowej.
Na terenach MN/U dopuszcza się:
1) lokalizowanie usług podstawowych, jako pomieszczeń w budynkach mieszkalnych,
2) lokalizowanie stałych budynków gospodarczych i garaży, pod warunkiem dostosowania ich usytuowania do istniejącego drzewostanu i ukształtowania terenu oraz zachowaniu wszystkich innych ustaleń planu, dotyczących zabudowy.
Na terenach MN/U wyklucza się:
1) lokalizowanie nowych obiektów i urządzeń wymienionych w § 45 ust. 1-4 niniejszej uchwały i takich, które generują wzmożony ruch samochodów ciężarowych,
2) lokalizowanie obiektów tymczasowych i prowizorycznych, nie związanych z realizacją inwestycji docelowych. Lokalizowanie obiektów tymczasowych możliwe jest jedynie w obrębie działki budowlanej, na której realizowana jest inwestycja docelowa w czasie ważności pozwolenia na budowę.
Parametry zabudowy:
1. minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:
1) dla zabudowy szeregowej – 180 m2
2) dla zabudowy bliźniaczej – 260 m2
3) dla zabudowy wolnostojącej – 1000 m2
2. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0, 40;
3. maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
4. maksymalna ilość kondygnacji – 3
5. minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-9438
Powierzchnia
2 545 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa, usługowa
Wymiary działki
149*17 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki niezabudowane
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
