Raszyn, Podolszyn Nowy, Szafirowa

Działka na sprzedaż

950,00 m2 700,00 zł/m2

665 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.111761, 20.950831
https://maps.app.goo.gl/SEGbg9pN1w7uo92Y6

Podolszyn Nowy, gmina Raszyn, ul. Szafirowa
numer ewidencyjny 111/12 lub 111/14

Cena: 700zł/m2 (działka 111/12 - 950m2, działka 111/14 - 1280m2)

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
21m x 44m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej lub bliźniaczej (symbol 15MN).

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej;
2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze (wolno stojące, wbudowane lub dobudowane), obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona;
3) przeznaczenie dopuszczalne:
   a) usługi towarzyszące, wbudowane i stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku oraz usługi nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5 t, niepubliczne drogi wewnętrzne,
   b) usługi oświaty w oddzielnych budynkach;
   4) dopuszcza się: zachowanie, roboty budowlane, budowę, remonty, przebudowę oraz dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy
5) zakazuje się:
   a) adaptowania innych budynków na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny wbudowany;
   b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, tj. handlu hurtowego, placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 50m2;
   c) lokalizacji zabudowy zagrodowej,
   d) przekształcania zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej w szeregową.

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
1. Na działce z zabudową mieszkaniową jednorodzinną o minimalnej powierzchni (1000m2 dla zabudowy jednorodzinnej, 750m2 dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej), dopuszcza się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub jednego budynku w zabudowie bliźniaczej (dwa budynki na jednej działce o szerokości nie mniejszej niż 20m). Na działce, o szerokości mniejszej niż 12m dopuszcza się lokowanie jednego budynku w zabudowie bliźniaczej ze ścianą bez otworów bezpośrednio przy granicy, dopuszczając etapową (nie jednoczesną) budowę i rozbudowę budynków przy tej granicy, jako docelową zabudowę w układzie bliźniaczym.
2. Na działce z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, o minimalnej powierzchni, (1500m2) dopuszcza się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego z wbudowanymi usługami oświaty lub jednego budynku mieszkalnego i jednego budynku z usługami oświaty.
3. O ile inne przepisy planu nie stanowią inaczej dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy lub w odległości l,5m od granicy dla działek, o szerokościach mniejszych niż ustalone albo jeżeli na działce sąsiedniej zabudowa usytuowana jest odpowiednio w granicy lub w odległości 1,5m od tej granicy.
4. Ustała się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej.
5. Ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 30% powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy z usługami oświaty.
6. Ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - na 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej z usługami wbudowanymi lub bez usług wbudowanych albo na 0,6 na działkach z usługami oświaty.
7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu dla budynków mieszkalnych i budynku usług oświaty; nie więcej niż 6.5m dla garaży. Ograniczenie nie dotyczy anten i innych instalacji umieszczanych na dachach.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-9231
Powierzchnia 950 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 21*44 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie poza miastem
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Raszyn, Podolszyn Nowy, Srebrna
działka na sprzedaż - Raszyn, Podolszyn Nowy, Srebrna

EMP-GS-9375

Raszyn, Podolszyn Nowy,…
działka na sprzedaż

1 207 m²

650 000
538,53 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Dawidy Bankowe, Dzwonkowa
działka na sprzedaż - Raszyn, Dawidy Bankowe, Dzwonkowa

EMP-GS-9282

Raszyn, Dawidy Bankowe,…
działka na sprzedaż

1 000 m²

700 000
700,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Falenty Nowe, Droga Hrabska
działka na sprzedaż - Raszyn, Falenty Nowe, Droga Hrabska

EMP-GS-9278

Raszyn, Falenty Nowe, Droga…
działka na sprzedaż

950 m²

480 000
505,26 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Jaworowa
działka na sprzedaż - Raszyn, Jaworowa

EMP-GS-9268

Raszyn, Jaworowa
działka na sprzedaż

1 000 m²

530 000
530,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem