Żabia Wola, Huta Żabiowolska, Główna

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.023222, 20.683472
https://maps.app.goo.gl/MoUwrmFMyfU6WAsX7

Huta Żabiowolska, ul. Główna
Numer Ewidencyjny 106

Media
Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki

Wymiary
120m x 247m x 138m x 199m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej (na powierzchni około 15020 m²), pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 3750 m²) oraz pod tereny rolnicze i leśne (na powierzchni około 6930 m²):

Ustalenia planu dla części mieszkaniowej lub usługowej (symbol 1MN/U):
1. Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej;
2. W ramach usług nieuciążliwych usługi z wykluczeniem:
- zaliczonych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych,
- magazynów,
- drobnej wytwórczości,
3. Przeznaczenie uzupełniające:
- budynki gospodarcze i garażowe,
- komunikacja, infrastruktura techniczna, urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
- obiekty małej architektury,
4. Dopuszcza się w budynku usługowym lokal mieszkalny;
5. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - max 30%;
6. Powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej - min. 50%;
7. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
8. Maksymalna wysokość zabudowy 15m, w tym maksymalna wysokość:
- budynków gospodarczych i garaży - 6m,
- pozostałych budynków - max 10m,
- obiektów małej architektury - 3,5m,
9. Minimalne powierzchnie działek: 1200 m²;
10. Minimalne fronty działek: 20m.

Ustalenia planu dla części mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 5MN):
1. Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2. Przeznaczenie uzupełniające:
- budynki gospodarcze i garażowe,
- komunikacja, infrastruktura techniczna, urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
- obiekty małej architektury,
3. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - max 30%;
4. Powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej - min. 50%;
5. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
6. Maksymalna wysokość zabudowy 15m, w tym maksymalna wysokość:
- budynków gospodarczych i garaży - 6m,
- pozostałych budynków - max 10m,
- obiektów małej architektury - 3,5m,
7. Minimalne powierzchnie działek: 1000 m²;
8. Minimalne fronty działek: 18m.

Działka znajduje się w odległości 2 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 1,6 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453