Halinów (gw), Michałów

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.263646, 21.399018
https://maps.app.goo.gl/9RdQaz1fEQpWsdW1A

Michałów, gmina Halinów
przedmiotem sprzedaży jest część budowlana działek 264 + 265 + 266 (około 4600m²)

Media
prąd, woda - w ulicy

Wymiary
70m x 68m


Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową 
Ustalenia planu (symbol 12MN, ok. 4600m²):
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
   a) budynki gospodarcze i garażowe,
   b) drogi wewnętrzne,
   c) urządzenia infrastruktury technicznej;
3) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
   a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
   b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej,
   c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7 dla działki budowlanej,
   d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
   e) wysokość zabudowy, z zastrzeżeniem § 11 pkt 7:
      - dla budynków mieszkalnych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich,
      - dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m;
   f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
   g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt 4 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów istniejących budynków;
5) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
   a) powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m²,
   b) szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 18,0 m dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 12,0 m;
   6) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m².



Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453