Mikołajki (gw), Jora Wielka

Opis nieruchomości

Jora Wielka
numery działek: 341/2, 341/3, 341/4, 341/5 oraz 340/4, 340/5, 340/6

Na sprzedaż kompleks 7 działek o łącznej powierzchni około 4,7ha. Teren nad Jeziorem Tałty, z linią brzegową (około 150m).

Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Około 1ha jest przeznaczony pod tereny indywidualnej rekreacji, pozostała część jest określona jako tereny upraw, zieleń naturalna, zieleń urządzona.

Ustalenia planu dotyczące zabudowy letniskowej:
1) maksymalnie jeden budynek rekreacji indywidualnej na jednej działce budowlanej,
2) dopuszcza się lokalizację wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażu,
3) zasady i warunki podziału: szerokość działki nie mniejsza niż 30,0 m, minimalna powierzchnia działki 2500 m² 
4) maksymalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9,0 m,
5) dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale 35-45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni,
6) wysokość budynku gospodarczego lub garażu wolnostojącego nie większa niż 6,0 m - geometrię dachu należy kształtować w nawiązaniu do budynku głównego (rekreacji indywidualnej),
7) stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie większy niż 0,10,
8) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 80% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej,
9) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

Na pozostałej części obowiązuje zakaz zabudowy.

Media:
prąd, woda - projektowane sieci