Mszczonów (gw), Sosnowica, Bukowa

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps  51.963367, 20.533678
https://maps.app.goo.gl/fzo8YonCY68Tj74R7

Gmina Mszczonów, miejscowość Sosnowica, numer ewidencyjny 67.

​​​​​​​Media:

prąd na działce

Wymiary 82m x 118m

Mam do zaoferowania działkę budowlaną, której teren został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem 1MN- teren zabudowy mieszkaniowej. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania, działkę można podzielić, podstawowe parametry zabudowy:

1) Przeznaczenie:
   a) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej wraz
z budynkami gospodarczymi i garażowymi dla samochodów osobowych oraz infrastrukturą techniczną
i komunikacjÄ…,
   b) przeznaczenie uzupełniające – usługi towarzyszące (wbudowane);

2) Formy i parametry kształtowania nowej zabudowy i istniejącej w przypadku rozbudowy, nadbudowy,
przebudowy, kolorystka elewacji i dachów, rodzaj użytych materiałów:
   a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych:
­ maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 2,
­ maksymalna wysokość budynku – 10 m,
­ maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru ­ 0.80 m w stosunku do poziomu terenu, w przypadku
podpiwniczenia 1.20 m,
­ dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30o do 45o
   b) budynków garażowych i gospodarczych:
­ maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 1,
­ maksymalna wysokość budynku ­ 6.0 m,
 maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru­ 0.30 m w stosunku do poziomu terenu,
­ dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20 do 45^o
­ maksymalna ilość stanowisk postojowych dla samochodów osobowych – 2,


3) Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
   a) max wielkość powierzchni zabudowy – 35%,
   b) max intensywność zabudowy – 0,5,
    c) min. wielkość powierzchni biologicznie czynnej – 55%


4) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
   a) ustala się, że minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej na terenach MN wynosi 1000
m2
   b) ustala się, że minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej wynosi min.20m,
   c) dopuszcza się wydzielenie granic działek w nawiązaniu do istniejących kierunków przebiegu granic o kącie
ich nachylenia 90o ± 20o w stosunku do granicy dróg,
   d) scalanie i podział nieruchomości jest dopuszczalny pod warunkiem zapewnienia dla projektowanych działek
gruntu dostępu do drogi publicznej;
  
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453