Opis nieruchomości
Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.137528, 20.958944https://maps.app.goo.gl/sJSSBVt3HzVGVDee9
Falenty Nowe, ul. Szafranowa
Numery ewidencyjne 38/26, 28/27, 39/3 i 39/4
Media
Prąd - w odległości około 38m od działek
Woda i kanalizacja - w projekcie
Wymiary
30m x 12,5m x 12,5m x 67m x 44m x 85m
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 800 m2) oraz pod tereny rolne:
Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MN):
1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące i bliźniacze;
2. Przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze wolno stojące lub dobudowane, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej;
3. Przeznaczenie dopuszczalne - wbudowane usługi towarzyszące stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t oraz do czasu realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zachowana zabudowa zagrodowa;
4. Ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej;
5. Ustala się max wysokość zabudowy:
- 3 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12m do kalenicy dachu dwuspadowego dla budynków mieszkalnych,
- 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych oraz 8.0m dla budynków gospodarczych dla zabudowy zagrodowej.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-10356
Powierzchnia
3 390 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
30*12,5*12,5*67*44*85 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
w trakcie prowadzenia
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki niezabudowane
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w trakcie prowadzenia
