Opis nieruchomości
Gmina Lesznowola, miejscowość Stefanowo, numer działki 53/8Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z symbolem 5U/MN (teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej).
Przeznaczenie podstawowe:
- szeroko pojmowane obiekty usługowe;
- obiekty oświaty;
- obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000m2;
- obiekty usług turystyki;
- obiekty gastronomiczne;
- obiekty sportowe, rekreacyjne;
- budynki mieszkalne jednorodzinne.
Przeznaczenie dopuszczalne:
- budynki jednorodzinne;
- budynki biurowe;
- warsztaty samochodowe;
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe;
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
Parametry zabudowy:
- powierzchnia nowo wydzielanych działek minimum 900m2 oraz minimum 20 metrów szerokości frontu
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 30%
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 50%
- zakazuje się podpiwniczenia budynków mieszkalnych i gospodarczych; podpiwniczenie obiektów usługowych dopuszczalne wyłącznie przy zastosowaniu technologii i urządzeń odwadniających nie powodujących zmian stosunków wodnych na terenach sąsiadujących działek
- intensywność zabudowy maksymalnie 1,2
- nachylenie połaci dachowych 20o- 45o, przy czym dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich w przypadku realizacji zabudowy usługowej wolnostojącej
- wysokość zabudowy do 12 metrów, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne
maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - 7 metrów i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne
- dopuszcza się lokalizację inwestycji mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko na całym obszarze
Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i szeregowej oraz obiekty usługowe.
Media:
prąd, woda, gaz w drodze, ok. 20m od działki
Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps
52°02'56.1"N 20°53'16.3"E
Wymiary 126m x 41m
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-7606
Powierzchnia
5 200 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa
Wymiary działki
126 x 41 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
