Opis nieruchomości
Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.136373, 21.324972https://maps.app.goo.gl/vLAXdkhfouCbqEdXA
Otwock, ul. Laskowa
obręb 242, numer ewidencyjny 1/9
Na sprzedaż działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę zabudowę mieszkaniową lub usługową.
Parametry zabudowy:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza oraz garaże i budynki gospodarcze towarzyszące tej zabudowie,
b) zabudowa usługowa wolnostojąca lub lokale wbudowane w budynki mieszkalne;
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – 800 m²,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 60%,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,6 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01 dla działki budowlanej,
e) maksymalna wysokość budynków – 12 m, z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, których wysokość nie może być większa niż 4 m,
f) geometria dachów budynków mieszkalnych i usługowych:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych – od 20° do 45°,
- układ połaci dachowych – dwuspadowe lub wielospadowe,
g) geometria dachów budynków garażowych i gospodarczych:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych – od 10° do 45°,
- układ połaci dachowych – jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe,
h) na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny oraz jeden budynek usługowy;
3) w przypadku scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnia działki – nie mniej niż 800 m²,
b) szerokość frontu działki – nie mniej niż 15 m,
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego – od 70° do 110°;
4) obsługa komunikacyjna z dróg bezpośrednio przylegających do terenów.
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary:
26m x 146m
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-8879
Powierzchnia
3 944 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki
26*146 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
