Nadarzyn, Rusiec, Aleja Krakowska

Działka na sprzedaż

22 800,00 m2 350,00 zł/m2

7 980 000 zł

Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.073899, 20.777013
https://maps.app.goo.gl/9Zi9E9prhsoP8M8i6

Gmina Nadarzyn, Rusiec, numer działki 79/5+92 łącznie 2,28 ha.

​​​​​​​Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy przy działce

Wymiary 69m x 330m

Mam do zaoferowania działkę zabudowaną siedliskiem - do wyburzenia. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, główne parametry zabudowy:

UP/MR ( na powierzchni około 2900m2)

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo-produkcyjna o wielofunkcyjnym przeznaczeniu (magazyny, usługi, handel hurtowy, produkcja, biura, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne, warsztaty drobnej wytwórczości obsługa podróżnych (usługi, handel, motel, miejsca polowe), zieleń urządzona, zbiorniki retencyjne, sieci infrastruktury technicznej ponadlokalnej i lokalnej nie związane z Trasą Katowicką, miejsca postojowe,

2) przeznaczenie uzupełniające:
a) adaptowana zabudowa siedliskowa siedliska rolnicze na wydzielonej działce UP/MR,
b) obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej,
c) urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
d) pomieszczenia o charakterze hotelowym i socjalnym, bez wydzielania odrębnej działki,

3) przeznaczenie dopuszczalne:
maszty telekomunikacyjne na działkach powyżej 4,0 ha.

4) plan zakazuje:
a) lokowania nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiektów ochrony zdrowia, usług medycznych i obiektów związanych ze stałym lub wielogodzinnym przebywaniem dzieci i młodzieży,
b) lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy,
c) lokalizacji nowej zabudowy siedliskowej UP/MR,

5) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w ust. 1 i 2 plan ustala utrzymanie dotychczasowego sposobu zagospodarowania i użytkowania terenu oraz siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki UP/MR,

6) zabudowa istniejąca może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie oraz zmianie użytkowania pod warunkiem zachowania ustalonych funkcji.

MU/MR (na powierzchni około 1,33ha)

1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,

2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR,
c) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy KD, dojścia, miejsca postojowe, zieleń,

3) przeznaczenie dopuszczalne:
a) na działkach o powierzchni co najmniej 3000 m² plan dopuszcza przekształcenie terenu MU wyłącznie pod usługi towarzyszące
b) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej i funkcji usługowych 
c) plan dopuszcza przejściowo zachowanie siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR,
4) plan zakazuje:
lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy oraz nowych siedlisk rolniczych,
5) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w pkt 1, plan ustala utrzymanie dotychczasowego sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu oraz siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR,
6) zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie oraz zmianie użytkowania pod warunkiem zachowania funkcji ustalonych w pkt 1, 2, 3.

Pozostały teren przeznaczony jest pod teren zieleni.

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-7813
Powierzchnia 22 800 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowa, przemysłowa, usługowa
Wymiary działki 69x330 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Nadarzyn, Rozalin, Zabytkowa
działka na sprzedaż - Nadarzyn, Rozalin, Zabytkowa

EMP-GS-7773

Nadarzyn, Rozalin, Zabytkowa
działka na sprzedaż

61 100 m²

9 000 000
147,30 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Nadarzyn, Wolica, Sękocińska
działka na sprzedaż - Nadarzyn, Wolica, Sękocińska

EMP-GS-5435

Nadarzyn, Wolica, Sękocińska
działka na sprzedaż

28 200 m²

9 870 000
350,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem