Pruszków, Gąsin

Opis nieruchomości

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości.

Pruszków

Media
Prąd, woda, gaz i kanalizacja - na działce

Wymiary
18m x 597m x 33m x 568m x 17m x 36m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (na powierzchni około 1140 m²), pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 9250 m²) oraz pod tereny zieleni urządzonej i tereny dróg publicznych (na powierzchni około 9630 m²):

Ustalenia planu dla części mieszkaniowej i jednorodzinnej:
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa;
2. Budynki mieszkalne wolnostojące, budynki mieszkalne wolnostojące i usługi jako budynki wolnostojące lub w formie wbudowanych lokali użytkowych o powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; w tym usługi handlu do 50 m² powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego;
3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki budowlanej;
4. Maksymalna wysokość zabudowy – 15m, w tym 10m dla budynków mieszkalnych i usługowych, 5m dla budynków gospodarczych i garaży;
5. Maksymalna intensywność zabudowy – 2,1;
6. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy – 40%;
7. Dopuszczenie kondygnacji podziemnych.

Ustalenia planu dla części mieszkaniowej:
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako użytkowe lokale wbudowane, zachowane usługi w oddzielnych budynkach, dojazdy, infrastruktura techniczna;
3. Budynki mieszkalne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej;
4. Budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, dobudowane lub wbudowane;
5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50 % powierzchni działki budowlanej;
6. Maksymalna wysokość zabudowy – 15m, w tym 10m dla budynków mieszkalnych, 5m dla budynków gospodarczych i garaży;
7. Maksymalna intensywność zabudowy – 1,5;
8. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy – 40%;
9. Dopuszczenie kondygnacji podziemnych.
10. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości, ustala się:
- minimalną powierzchnię działki dla zabudowy wolno stojącej – 800 m²,
- minimalną powierzchnię działki dla segmentu zabudowy bliźniaczej – 800 m²,
- minimalną szerokość frontu działki dla zabudowy wolno stojącej – 20m,
- minimalną szerokość frontu działki dla segmentu zabudowy bliźniaczej – 15m.

Na działce znajduje się murowany dom z cegły, przygotowany do zamieszkania.

Działka znajduje się w odległości 950m od stacji PKP Pruszków oraz 450m od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453