Opis nieruchomości

Gmina Raszyn, Sękocin Stary ulica Graniczna, numer działki 31/1.

Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Frontowa część działki (około 1000m²) jest oznaczona symbolem 4UP/MN (tereny zabudowy usługowo produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej), pozostała część (około 1100m²) w planie jest przeznaczona pod zabudowę usługowo-produkcyjną (7UP)

Główne parametry zabudowy dla części 4UP/MN:

- usługi i produkcja, przetwórstwo przemysłowe i rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000m², handel hurtowy, hotele i restauracje, transport, gospodarka magazynowa, usługi poczty i telekomunikacji, administracja, biura, pośrednictwo finansowe, obsługa
techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów
- garaże i budynki gospodarcze (wolno stojące, wbudowane lub dobudowane)
- pomieszczenia o charakterze służbowym lub socjalnym bez wydzielania odrębnej działki lub jako towarzyszące budynki mieszkalne, a na dz. nr ew. 31/1 w terenie 4UP/MN nowy budynek mieszkalny
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 20%
- dachy skośne 15^o-45^o
- wysokość zabudowy do 12 metrów i maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne dla zabudowy mieszkaniowej i maksymalnie dwie kondygnacje dla biur.

Główne parametry zabudowy dla części 7UP:
1. przeznaczenie podstawowe - usługi (w tym budynki biurowe), produkcja, przetwórstwo przemysłowe i rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000m², handel hurtowy, hotele i restauracje, transport, gospodarka magazynowa, usługi poczty i telekomunikacji, administracja, pośrednictwo finansowe, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów;
2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze (wolno stojące, wbudowane lub dobudowane), obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona, urządzenia ochrony środowiska, obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, przeciwpożarowych dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych;
3) przeznaczenie dopuszczalne - pomieszczenia o charakterze służbowym lub socjalnym bez wydzielania odrębnej działki;
4) zakazuje się:
   a) lokowania szpitali, domów opieki społecznej lub budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży;
   b) lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej i adaptowania innych budynków na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny,
   c) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2 . d) lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej.

Linia zabudowy przesunięta została w głąb działki ze względu na gazociąg (mapa w załącznikach).

Media:
prąd, woda, gaz w ulicy przy działce

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 

52°07'28.3"N 20°53'04.3"E

Wymiary 15m x 140m

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453