Opis nieruchomości
Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.064292, 20.875544https://maps.app.goo.gl/KukQ7csooCjRahLa9
Gmina Lesznowola, miejscowość Marysin, numer ewidencyjny 52/16.
Media:
prąd, woda, gaz , kanalizacja w ulicy.
Wymiary 57m x 70m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną, objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Symbol 52U/MN, główne parametry zabudowy:
1) przeznaczenie podstawowe – usługi handlu, biur, gastronomii, rzemiosła, administracji, usługi
bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi z zakresu oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury, mieszkalnictwa zbiorowego
w tym hotele i mieszkania służbowe – pod warunkiem zachowania nieprzekraczalnej linii
zabudowy wzdłuż drogi 2 KDGP jak dla budynków mieszkalnych;
- garaże i inne budynki pomocnicze, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych
wymagań dotyczących zabudowy;
- zakłady drobnej wytwórczości, składy, urządzenia infrastruktury technicznej
- intensywność zabudowy - nie więcej niż 1,2;
- powierzchnię działki budowlanej – nie mniej niż 900 m2
- procent zabudowy terenu – nie więcej niż 60%;
- wysokość zabudowy – nie więcej niż 12,0 m;
- nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia głównych połaci od 20 do 45° w
zabudowie mieszkaniowej, natomiast dla usług kształtu dachu nie określa się;
- szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: nie określa się.
Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne, budynki usługowe.
Część działki pozostaje bez możliwości zabudowy ze względu na napowietrzne linie elektryczne.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-7563
Powierzchnia
3 400 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, usługowa
Wymiary działki
57*70 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
blisko centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
