Nadarzyn, Krakowiany, Młynowa

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.021778, 20.783222
https://maps.app.goo.gl/vvKM79u4acVG4FLH7

Krakowiany, ul. Młynowa
Numer Ewidencyjny 41

Istnieje również możliwość zakupu działki naprzeciwko o numerze ewidencyjnym 12/3 i powierzchni 18 143 m².

Media
Prąd, woda i gaz - przy granicy działki
Kanalizacja - w projekcie

Wymiary
55m x 84m x 54m x 36m x 47m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej nieuciążliwej:
Ustalenia planu (symbol 3.MN/U):
1. Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa nieuciążliwa;
2. Budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;
3. Na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o maksymalnej, łącznej powierzchni zabudowy 100 m²;
4. Dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wyodrębnionego lokalu usług handlu w budynku mieszkalnym i usługowo-mieszkalnym nie większa niż 100 m²;
5. Dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wolno stojących usług handlu nie większa niż 500 m²;
6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50% powierzchni działki budowlanej;
7. Maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej;
8. Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,8;
9. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
- budynki mieszkalne jednorodzinne, usługowe, usługowo-mieszkalne 3,
- budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe 1,
10. Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe 12m,
- pozostałe obiekty 6m,
11. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej – 1500 m²,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej – 750 m² (dla pojedynczego budynku),
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową – 3000 m²,
- dla zabudowy usługowej – 3000 m².

Działka znajduje się w odległości 6,4 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 1,5 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453