Stare Babice, Lipków, Mościckiego

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.273992, 20.813765
https://maps.app.goo.gl/DrfZRYftMwy7zj5A7

Lipków, ul. Mościckiego
numer ewidencyjny 166/4

Media
prąd, woda, gaz - w ulicy, około 70m od działki

Wymiary
60m x 25m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę zagrodową.
Ustalenia planu (symbol MR):
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa przeznaczona do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej, zwierzęcej, oraz ogrodniczej i sadowniczej, w tym obiekty magazynowania , przetwórstwa i dystrybucji produktów rolniczych
2) w zespole budynków przeznaczonych do realizacji funkcji podstawowej dopuszcza się lokalizację jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego lokalu mieszkalnego wbudowanego w inny budynek
3) przeznaczenie dopuszczalne:
   a) pomieszczenia socjalne wbudowane w budynki o przeznaczeniu podstawowym pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa tych pomieszczeń nie przekroczy 25% powierzchni użytkowej budynku o przeznaczeniu podstawowym,
   b) parkingi, garaże, niezadaszone powierzchnie składowe,
   c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej.
4) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
   a) maksymalna liczba kondygnacji przeznaczonych na pobyt ludzi:
      - budynki mieszkalne – 3 kondygnacje nadziemne, w tym kondygnacja użytkowa poddasza;
      - budynki gospodarcze i produkcyjne – 1 kondygnacja nadziemna,
   b) maksymalna wysokość zabudowy:
      - budynki mieszkalne – z dachem płaskimi 8 m, z dachem stromym 11,5m;
      - budynki gospodarcze– z dachem płaskim 6 m, z dachem stromym 8m;
      - budynki produkcyjne- z dachem płaskim 7m z dachem stromym 11,5m;
   c) geometria dachów:
      - budynki mieszkalne – dachy płaskie, strome dwuspadowe lub wielospadowe;
      - budynki gospodarcze i produkcyjne – dachy płaskie, strome dwuspadowe, jednospadowe
5)Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
   a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości nie mniejszej niż: - 5m od linii rozgraniczających dróg gminnych; - pozostałe według rysunku planu,
   b) wskaźnik intensywności zabudowy – maksymalny 1,0, minimalny 0,03,
   c) maksymalny wskaźnik zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej lub jej części;
   d) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej 70 % powierzchni działek budowlanych
   e) minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki budowlanej - 3000m² - dopuszcza się mniejszą powierzchnię nowo tworzonej działki budowlanej jeśli jest ona przeznaczona pod powiększenie terenu istniejącej zagrody, lub wielkość jej jest określona dla danego obszaru na rysunku planu.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453