Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

2 980,00 m² 328,86 zł/m²

980 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.057611, 21.062056
https://maps.app.goo.gl/QBRhM2NUgUZ9wgJe7

Żabieniec, ul. Ptaków Leśnych
Numer ewidencyjny 154/12

Media
Prąd, woda i kanalizacja - przy granicy działki

Wymiary
33m x 132m x 21m x 158m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 1081 m²) oraz pod tereny usług (na powierzchni około 1247 m²):

Ustalenia planu dla terenu mieszkaniowego (symbol 12.MN):
1. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: do 11,0 m;
3. Dopuszcza się możliwość lokalizowania parterowych budynków gospodarczych i garaży, których maksymalna wysokość nie może przekraczać 6,0 m. z zastrzeżeniem, że na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden garaż i jeden budynek gospodarczy oraz ustala się zakaz lokalizacji budynków gospodarczych od strony ulic i przestrzeni komunikacji wewnętrznej;
4. Maksymalna intensywność zabudowy nie może być większa niż 0,4;
5. Powierzchnia biologicznie czynna działek budowlanych nie może być mniejsza niż 70% ich powierzchni, licząc dla każdej działki budowlanej.

Ustalenia planu dla terenu usług (symbol 4.U):
1. Przeznaczenie: tereny usług;
2. Dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowej wbudowanej w budynek usługowy lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej , dla właściciela obiektu usługowego , lub prowadzącego działalność gospodarczą na danej działce, z zastrzeżeniem że na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny;
3. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: do 11,0 m;
4. Maksymalna intensywność zabudowy 1,0;
5. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej, uzyskanej w wyniku scalenia i podziału - 500 m²;
6. Front nowo wydzielanej działki budowlanej, uzyskanej w wyniku scalenia i podziału ma być nie mniejszy niż 16m;
7. Powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70% powierzchni terenu.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.