Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

2 181,00 m² 453,92 zł/m²

990 000 zł

oferta na wyłączność

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.019262, 21.053092
https://maps.app.goo.gl/FLsnmMudW6QXrAe16

Zalesie Górne, ul. Urocza/Nowinek
numer ewidencyjny 1430

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary:
40m x 54,5m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol MN1, Ls).
Ustalenia planu:
Przeznaczenie terenu:
1) mieszkalnictwo jednorodzinne na działkach budowlanych, jako przeznaczenie podstawowe,
2) mieszkalnictwo jednorodzinne na działkach leśnych lub częściowo leśnych, jako przeznaczenie podstawowe, zgodnie z obowiązującymi decyzjami administracyjnymi, dotyczącymi zmiany przeznaczenia terenów leśnych na budowlane,
3) usługi nieuciążliwe dla otoczenia, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jako funkcja dopuszczona, wbudowana w obiekt mieszkalny na maksymalnie 20% powierzchni tego obiektu lub obiekty wolnostojące na działkach zajmujące nie więcej niż 5% powierzchni działki,

Sposób zagospodarowania:
1) minimalna powierzchnia działek:
a) działki leśne i częściowo leśne nie mniejsze niż 1500 m², z zachowaniem 70% powierzchni terenu biologicznie czynnej, dopuszczona zabudowa na działkach mniejszych, wydzielonych przed wejściem planu w życie,
b) maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej na działkach leśnych i częściowo leśnych - do 20% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 400 m²
2) wysokość zabudowy - maksymalnie 11,0 m od poziomu terenu do kalenicy i nie więcej niż 2 kondygnacje plus trzecia w dachu, dachy wysokie tzn. o spadku połaci w stosunku do poziomu minimum 30°
3) stosowanie w budownictwie zharmonizowanych z krajobrazem form architektonicznych, uwarunkowanych historycznie i kulturowo z zastosowaniem materiałów tradycyjnych.

Działka posiada decyzje administracyjne dotyczące zmiany przeznaczenia części terenów leśnych na budowlane.

Na działce znajduje się budynek w stanie do generalnego remontu lub wybudzenia.

Zapraszam do kontaktu
Agnieszka Zdeb
727 942 442

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.