Lokal na wynajem - Poznań - Smochowice - EMP-LW-2506 - 207.00m²

Opis nieruchomości

Posiadam w ofercie szeroki wachlarz pomieszczeń biurowych oraz handlowo-usługowych, a także gotowych inwestycji z sektora komercyjnego na sprzedaż oraz wynajem.
Nie wszystkie oferty znajdują się w internecie na portalach.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

ENG version below.

Oferta bez prowizji od najemcy.

Witam,

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal biurowy w nowoczesnym budynku klasy A zlokalizowanym w północno-zachodniej części Poznania.

Świetnie nadający się w celu prowadzenia działalności biurowej w mieście bez odczuwania miejskiego zgiełku, z dużym dostępem miejsc parkingowych oraz ochroną i recepcją.

Szybki dojazd do centrum (15 minut jazdy samochodem) oraz portu lotniczego Poznań Ławica (7 minut) w połączeniu z rozwinięta siecią komunikacyjną sprawiają, że to doskonała lokalizacja dla biznesu.
Obiekt znajduje się również w bliskim sąsiedztwie autostrady A2 i drogi ekspresowej S11.

Budynek spełnia wymagania biurowca klasy A.

Możliwa adaptacja według potrzeb przyszłego najemcy - możliwa zarówno aranżacji biur typu open space, jak i komórkowych.

Czas przystosowania lokalu zależny jest od rodzaju aranżacji oraz potrzeb najemcy.

Dodatkowo atutem budynku jest obecność:
- restauracji, która świadczy usługi cateringowe dla najemców budynku podczas organizacji spotkań/eventów,
- siłownia,
- placówka medyczna.

Koszty najmu:

- najem powierzchni biurowej - 49 PLN /mies./ 1m2 netto,

- koszty eksploatacyjne - 19 PLN /mies./ 1m2 netto,

- wskaźnik pow. wspólnej - 10%.

Koszt jednego miejsca parkingowego - 250 PLN /mes./1 msc. netto.

Wymagana kaucja / gwarancja bankowa.

W budynku dostępne są również inne powierzchnie (więcej informacji pod telefonem poniżej).

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Zapraszam na prezentację
Michał Marszałek
Home Emperor
Tel. 727 938 215
michal.marszalek@homeemperor.pl

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Offer without commission from the tenant.

Hello,

I am pleased to offer you an office space in a modern A-class building located in the northwest of Poznań.

Great for conducting office activities in the city without feeling the hustle and bustle, with large parking spaces as well as security and reception.

Quick access to the center (15 minutes by car) and Poznań Ławica airport (7 minutes) combined with a well-developed communication network make it a perfect location for business.
The facility is also in close proximity to the A2 motorway and the S11 express road.

The building meets the requirements of an A class office building.

Possible adaptation according to the needs of the future tenant - it is possible to arrange both open space and seperated offices.

The adaptation time depends on the type of arrangement and the needs of the tenant.

An additional advantage of the building is the presence of:
- a restaurant that provides catering services for tenants of the building during the organization of meetings / events,
- the gym,
- medical facility.

Rental costs:

- office space rental - 49 PLN / month / 1m2 net,

- operating costs - 19 PLN / month / 1m2 net,

- area indicator common - 10%.

The cost of one parking space - 250 PLN / month / 1 net.

Deposit / bank guarantee required.

Other areas are also available in the building (more information on the phone below).

We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.

I invite you to the presentation.
Michał Marszałek
Home Emperor
Tel. 727 938 215
michal.marszalek@homeemperor.pl

Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.

The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.