Poznań, Smochowice

Lokal do wynajęcia

1 piętro 260,00 m2 49,00 zł/m2

12 740 zł

Michał Szafer

Specjalista d/s nieruchomości komercyjnych

Opis nieruchomości

Posiadam w ofercie szeroki wachlarz pomieszczeń biurowych oraz handlowo-usługowych, a także gotowych inwestycji z sektora komercyjnego na sprzedaż oraz wynajem.
Nie wszystkie oferty znajdują się w internecie na portalach.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

ENG version below.

Oferta bez prowizji od najemcy.

Witam, 

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal biurowy w 
nowoczesnym budynku klasy A zlokalizowanym w północno-zachodniej części Poznania.

Świetnie nadający się w celu prowadzenia działalności biurowej w mieście bez odczuwania miejskiego zgiełku, z dużym dostępem miejsc parkingowych oraz ochroną i recepcją.


Szybki dojazd do centrum (15 minut jazdy samochodem) oraz portu lotniczego Poznań Ławica (7 minut) w połączeniu z rozwinięta siecią komunikacyjną sprawiają, że to doskonała lokalizacja dla biznesu.
Obiekt znajduje się również w bliskim sąsiedztwie autostrady A2 i drogi ekspresowej S11.

Budynek spełnia wymagania biurowca klasy A.

Lokal dostępny prawie od zaraz (trwa ostatni etap wykończenia).

Biuro bardzo atrakcyjnie zaaranżowane, szklane ściany oraz duże okna sprawiają, że lokal jest bardzo dobrze oświetlony światłem dziennym.

Wydzielone jest jedno z pomieszczeń - gabinet narożny, idealny dla prezesa.
 
Dodatkowo atutem budynku jest obecność:
- restauracji, która świadczy usługi cateringowe dla najemców budynku podczas organizacji spotkań/ eventów,
- siłownia,
- placówka medyczna.

 
Koszty najmu:

- najem powierzchni biurowej - 49 PLN
/ mies./ 1m
netto,

- koszty eksploatacyjne - 19 PLN/ mies./ 1mnetto,

- wskaźnik pow. wspólnej - 10%.

Koszt jednego miejsca parkingowego - 250 PLN
/ mies./1 msc. netto.


Wymagana kaucja / gwarancja bankowa.

W budynku dostępne są również inne powierzchnie (więcej informacji pod telefonem poniżej).


Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.
 
Zapraszam na prezentację
Michał Szafer
Home Emperor

Tel. 727 938 141

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.  
 
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 


Offer without commission from the tenant.

Hello,

I am pleased to offer you an office space in a modern A-class building located in the northwest of Poznań.

Great for conducting office activities in the city without feeling the hustle and bustle, with large parking spaces as well as security and reception.

Quick access to the center (15 minutes by car) and Poznań Ławica airport (7 minutes) combined with a well-developed communication network make it a perfect location for business.
The facility is also in close proximity to the A2 motorway and the S11 express road.

The building meets the requirements of an A class office building.

The premises is available almost immediately (the last stage of finishing is in progress).

The office is very attractively arranged, glass walls and large windows make the place very well lit by daylight.

One of the rooms is separated - a corner room, ideal for the CEO.
 
An additional advantage of the building is the presence of:
- a restaurant that provides catering services for tenants of the building during the organization of meetings / events,
- the gym,
- medical facility.

Rental costs:

- office space rental - 49 PLN/ month/ 1m2 net,

- operating costs - 19 PLN/ month/ 1m2 net,

- area indicator common - 10%.

The cost of one parking space - 250 PLN/ month/ 1 net.

Deposit / bank guarantee required.

Other areas are also available in the building (more information on the phone below).

We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.

I invite you to the presentation.
Michał Szafer
Home Emperor

Tel. 727 938 141
 

Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.
 
The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.
 
 
 
Czy chodziło Ci 
 
 
Offer without commission from the tenant.
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-LW-2504
Powierzchnia 260,00 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Instalacje dobre
Rok budowy 2008
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 49 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 60 PLN
Dojazd asfaltowa/kostka
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania płatne
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,00 m
Liczba pomieszczeń biurowych 6
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 15,00 m2

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Poznań, Centrum
lokal do wynajęcia - Poznań, Centrum

EMP-LW-4402

Poznań, Centrum
lokal do wynajęcia

157,60 m²

14 200
90,10 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Śródka
lokal do wynajęcia - Poznań, Śródka

EMP-LW-4401

Poznań, Śródka
lokal do wynajęcia

131,44 m²

11 800
89,77 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Wilda
lokal do wynajęcia - Poznań, Wilda

EMP-LW-4165

Poznań, Wilda
lokal do wynajęcia

215,00 m²

9 933
46,20 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Wilda
lokal do wynajęcia - Poznań, Wilda

EMP-LW-4164

Poznań, Wilda
lokal do wynajęcia

150,00 m²

10 890
72,60 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem