Lokal na wynajem - Poznań - Grunwald - EMP-LW-2040 - 270.00m²

Opis nieruchomości

Posiadam w ofercie szeroki wachlarz pomieszczeń biurowych oraz handlowo-usługowych, a także gotowych inwestycji z sektora komercyjnego na sprzedaż oraz wynajem.
Nie wszystkie oferty znajdują się w internecie na portalach.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

ENG version below.

Oferta bez prowizji od najemcy.

Witam,

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal biurowy w nowoczesnym budynku klasy A, oddanym do użytku w lutym 2019r.

Świetnie nadający się w celu prowadzenia działalności biurowej w mieście bez odczuwania miejskiego zgiełku oraz w pobliżu terenów zielonych, miejsc rekreacyjnych.

Adaptacja do ustalenia - możliwa zarówno aranżacji biur typu open space, jak i komórkowych.

Czas przystosowania lokalu zależny jest od wielkości, powierzchni, rodzaju aranżacji oraz potrzeb najemcy.

Nowoczesny biurowiec wyposażony min.:

- podwieszane sufity,
- oświetlenie,
- belki chłodzące,
- czujki dymu,
- uchylne okna,
- drzwi wejściowe z kontrolą dostępu,
- recepcja
- grzejniki,
- wykładzina dywanowa,
- ścianki działowe,
- aneks kuchenny,
- podnoszone podłogi z puszkami podłogowymi,
- 24h ochrona,
- BMS,
- energooszczędny system klimatyzacji,
- optymalny dostęp do światła dziennego,

Zastosowane zostały wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

Dodatkowo: posiada kantynę, placówkę medyczną, przedszkole, klub fitness i inne punkty usługowe.

Jako naturalne przedłużenie miejsc pracy, w części ogrodowej kompleksu powstały strefy relaksu, wyposażone w tablice do gry w koszykówkę i siatkówkę.

Koszty najmu:

- najem powierzchni biurowej - 13,75 euro/ mies./ 1m2 netto,

- koszty eksploatacyjne - 16 zł/ mies./ 1m2 netto,

- wskaźnik pow. wspólnej - 2,70-3,0%.

Koszt jednego miejsca parkingowego - 70 euro/ 1 miesiąc.

Wymagana kaucja - 3 miesięczna.

Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację (nie jest to gotowy lokal na wynajem).

Więcej informacji udzielana telefonicznie.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Zapraszam na prezentację,
Michał Marszałek
Home Emperor
Tel. 727 938 215
michal.marszalek@homeemperor.pl

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Offer without commission from the tenant.

Hello,

I am pleased to offer you an office space in a modern A-class building, completed in February 2019.

Perfectly suited for the purpose of conducting office activities in the city without feeling the city noise and near green areas, recreational places.

Adaptation to be determined - both the arrangement of open space and mobile offices is possible.

The time of adapting the premises depends on the size, area, type of arrangement and the needs of the tenant.

A modern office building equipped with:
- suspended ceilings,
- lighting,
- cooling beams,
- smoke detectors,
- openable windows,
- Entrance door with access control,
- reception
- radiators,
- carpet,
- partition walls,
- a kitchenette
- raised floors with floor boxes,
- 24h security,
- BMS,
- energy-saving air-conditioning system,
- optimal access to daylight,

High quality finishing materials were used.

Additionally: has a canteen, medical facility, kindergarten, fitness club and other service points.

As a natural extension of workplaces, in the garden part of the complex relaxation zones were created, equipped with basketball and volleyball boards.

Rental costs:

- rental of office space - EUR 13.75/ month/ 1m² net,

- operating costs - PLN 16/ month/ 1m² net,

- Add-on factor - 2.70-3.0%.

The cost of one parking space - EUR 70/ 1 month.

Required deposit - 3 x rent costs.

The pictures show an example arrangement (it is not a ready-to-let premises).

More information by phone.

We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.

I invite you to the presentation.
Michał Marszałek
Home Emperor
Tel. 727 938 215
michal.marszalek@homeemperor.pl

Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.

The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.