Lokal na wynajem - Poznań - Łazarz - EMP-LW-4248 - 280.00m²

Opis nieruchomości

Jeżeli szukasz dużego miejsca typu OPEN SPACE dla każdej działalności z dodatkową przestrzenią na magazyn/ pokój socjalny/biuro w okolicach Rynku Łazarskiego, to musisz czytać dalej!

Prezentuję lokal użytkowy w stanie deweloperskim (do wykończenia) z dużą salą główną i dwoma przylegającymi niedużymi magazynami z możliwością dowolnego wykorzystania ich przestrzeni.

Nieruchomość ma dwa wejścia od ulicy, wraz z dużą ilością przeszkleń, co nadaje nowoczesnego wyglądu całości. Przed lokalem nie będą znajdowały się pojazdy, co gwarantuje jeszcze lepszą zauważalność.
Możliwy podział na dwa lokale z osobnymi wejściami.

Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z 2019 roku.
Wyjściem od zaplecza lokalu dostaniemy się na podwórze wyłożone w większości kostką, resztę miejsca zajmuje zieleń.

Zastanawiasz się co jest w okolicy?
- Ciekawe restauracje i kawiarnie
- Przedszkola
- Liczne urokliwe kamienice
- Żabka
- Biedronka
- Ul. Głogowska
- Galeria handlowa
- MTP

Całkowita powierzchnia lokalu: 280 m2 ( z możliwym podziałem na 160 i 120 m2)
- część usługowa – 197,75 m2
- 83,71 m2 – (magazyny) część na adaptację dowolną

Czynsz najmu: 60 zł / m2 + czynsz administracyjny 8 zł/ m2 ( woda i ogrzewanie) + opłaty licznikowe wg zużycia – prąd

Wymagana kaucja zwrotna 1-miesięczna

Dostępne od zaraz, umów się na prezentację już dziś!

Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Lehmann
Home Emperor
Tel.727 939 914

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup działki oraz na budowę domu, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.