Poznań, Rataje

Lokal do wynajęcia

przyziemie 243,00 m2 81,70 zł/m2

19 853 zł

Michał Szafer

Specjalista d/s nieruchomości komercyjnych

Opis nieruchomości

ENG version below.

Oferta bez prowizji od najemcy.

Witam, 

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal użytkowy w 
nowoczesnym budynku klasy A, oddanym do użytku w roku 2013.

Świetnie nadający się w celu prowadzenia działalności handlowo-usługowej, a także biurowej w mieście bez odczuwania miejskiego zgiełku oraz w pobliżu terenów zielonych, miejsc rekreacyjnych.

Duży dostęp światła dziennego oraz duże witryny są jednym z  atutów tego lokalu.


Możliwa adaptacja według potrzeb przyszłego najemcy - możliwa zarówno aranżacji 
biura jak i przestrzeni handlowo-usługowej.

Czas przystosowania lokalu zależny jest od rodzaju aranżacji oraz potrzeb najemcy, niemniej jednak trwa on do 3 miesięcy.

 
Budynek posiada certyfikat Double LEED Platinium certification.

Dodatkowo w budynku znajduje się: restauracja, oddział banku, klub fitness oraz inne punkty usługowe w pobliżu, a także kameralny dziedziniec i taras na dachu dla najemców.

Koszty najmu:

- najem powierzchni biurowej - 19 EUR
 /mies./ 1m
netto,

- koszty eksploatacyjne - 18,85 zł /mies./ 1mnetto,

- wskaźnik pow. wspólnej - 5%.

Koszt jednego miejsca parkingowego - 70 euro / 1 miesiąc.

Wymagana 
trzy miesięczna kaucja / gwarancja bankowa.


Minimalny okres najmu to 5 lat.

Lokal dostępny od 1 lutego 2020r.


Więcej informacji udzielana telefonicznie.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.
 
Zapraszam na prezentację
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.  
 
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 

Offer without commission from the tenant.

Hello,

I am pleased to offer you a commercial space in a modern A-class building, put into use in 2013.

Great for commercial and service activities, as well as office activities in the city without feeling the hustle and bustle and near green areas, recreational places.

Big access to daylight and big windows are one of the advantages of this place.

Possible adaptation according to the needs of the future tenant - it is possible to arrange the office as well as commercial and service space.

The adaptation time depends on the type of arrangement and the needs of the tenant, but it lasts up to 3 months.

The building has a Double LEED Platinium certification.

In addition, the building has a restaurant, a bank branch, a fitness club and other service outlets nearby, as well as an intimate courtyard and a roof terrace for tenants.

Rental costs:

- office space rental - 19 EUR / month / 1m2 net,

- operating costs - 18.85 PLN / month / 1m2 net,

- area indicator common - 5%.

The cost of one parking space - 70 euros / 1 month.

Three month deposit / bank guarantee required.

The minimum rental period is 5 years.

The place is available from February 1, 2020.

More information by phone.

We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.

I invite you to the presentation.
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141
 

Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.
 
The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-LW-2366
Powierzchnia 243,00 m²
Piętro przyziemie
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Kaucja zabezp. 59559
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Typ kaucji trzymiesięczna
Instalacje dobre
Rok budowy 2013
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 82 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 100 PLN
Dojazd ASFALTOWA
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 4
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania płatne
Własny parking tak
Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Poznań, Łazarz
lokal do wynajęcia - Poznań, Łazarz

EMP-LW-3408

Poznań, Łazarz
lokal do wynajęcia

307,00 m²

19 801
64,50 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Starołęka
lokal do wynajęcia - Poznań, Starołęka

EMP-LW-2602

Poznań, Starołęka
lokal do wynajęcia

550,00 m²

23 650
43,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald

EMP-LW-2392

Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia

214,40 m²

14 750
68,80 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia - Poznań, Grunwald

EMP-LW-2391

Poznań, Grunwald
lokal do wynajęcia

373,30 m²

25 683
68,80 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem