Poznań, Grunwald

Lokal do wynajęcia

parter 538,00 m2 59,94 zł/m2

32 250 zł

Michał Szafer

Specjalista d/s nieruchomości komercyjnych

Opis nieruchomości

Posiadam w ofercie szeroki wachlarz pomieszczeń biurowych oraz handlowo-usługowych, a także gotowych inwestycji z sektora komercyjnego na sprzedaż oraz wynajem.
Nie wszystkie oferty znajdują się w internecie na portalach.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

ENG version below.

Oferta bez prowizji od najemcy.

Witam, 

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal gastronomiczny na wynajem, idealnie przystosowany, na korzystnych warunkach w dzielnicy Grunwald.

Lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym klasy A, bardzo dobrze sprawdzi się dla firmy ceniącej sobie charakterystyczny wygląd swej restauracji oraz gotowej klienteli, którą stanowią pracownicy kompleksu.


Nieruchomość bardzo dobrze przygotowana pod działalność gastronomiczną co usprawni rozpoczęcie działalności przyszłego najemcy.

W budynku znajduje się ochrona, monitoring, miejsca parkingowe na terenie kompleksu, który jest ogrodzony.

Powierzchnia użytkowa: 538 m2


Lokal składa się z poziomu 0, na którym znajduje się kuchnia, sala dla gości wraz z miejscem przystosowanym pod bar, antresoli jako drugiej sali dla gości, oraz poziomu -1 dla pracowników.

Zainstalowane windy do transportu jedzenia oraz naczyń, winda towarowa oraz wykończone łazienki.

Miejsce na kuchnie zostało przystosowane w taki sposób, aby najemca mógł bez problemu rozpocząć działalność restauracyjną.

Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od Dworca PKP, MTP oraz miejsc rekreacyjnych.

Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (przystanek tramwajowy ok. 150 m od budynku).

Koszty najmu netto - 7500 EUR + koszty ekspl. (23 zł/1m2).


Wymagana trzymiesięczna kaucja/ gwarancja bankowa.

Więcej informacji udzielana telefonicznie.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Zapraszam na prezentację,
Michał Szafer
Home Emperor

Tel. 727 938 141
 
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.  
 
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 

Offer without commission from the tenant.

Hello,

I am pleased to offer you a gastronomic premises for rent, ideally suited, on favorable terms in the Grunwald district.

The restaurant is located in an A-class office and service building, it works very well for a company that appreciates the characteristic appearance of its restaurant and ready clientele, which are employees of the complex.

The property is very well prepared for catering activities, which will facilitate the start of the future tenant's business.

The building has security, monitoring, parking spaces in the complex, which is fenced.

Usable floor area: 538 m2

The restaurant consists of level 0, on which there is a kitchen, a space for guests with a place adapted for the bar, a mezzanine as a second room for guests, and level -1 for employees.

Installed elevators for the transport of food and dishes, freight elevator and finished bathrooms.

The space for the kitchen has been adapted so that the tenant can easily start a restaurant business.

The property is located a short distance from the railway station, MTP and recreational places.

Easy access both by car and public transport (tram stop approx. 150m from the building).

Net rental costs - 7500 EUR + exploration costs (23 PLN/ 1m2).

Three month deposit/ bank guarantee required.

More information by phone.

We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.

I invite you to the presentation.
Michał Szafer
Home Emperor

Tel. 727 938 141
 
Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.
 
The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-LW-2394
Powierzchnia 538,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Kaucja zabezp. 96750,00
Standard
Stan lokalu bardzo dobry
Typ kaucji trzymiesięczna
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu gastronomia
Czynsz najmu netto /m2 60 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 74 PLN
Dojazd asfaltowa/kostka
Alarm tak
Winda tak
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania płatne
Własny parking tak
Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,30 m
Liczba pomieszczeń socjalnych 1

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Poznań, Centrum
lokal do wynajęcia - Poznań, Centrum

EMP-LW-4336

Poznań, Centrum
lokal do wynajęcia

586,00 m²

32 230
55,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Naramowice
lokal do wynajęcia - Poznań, Naramowice

EMP-LW-3784

Poznań, Naramowice
lokal do wynajęcia

789,00 m²

33 000
41,83 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto

EMP-LW-3749

Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia

600,00 m²

27 000
45,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto

EMP-LW-3748

Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia

850,00 m²

38 250
45,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem