Poznań, Górczyn

Lokal do wynajęcia

parter 96,00 m2 35,42 zł/m2

3 400 zł

wynajęte
Michał Szafer

Specjalista d/s nieruchomości komercyjnych

Opis nieruchomości

ENG version below.

Witam, 


Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal świetnie nadający się w celu prowadzenia różnego rodzaju działalności:

-handlowo-usługowej: sklepy spożywcze, specjalistyczne, komputerowe, serwis,

-biura: które wymagają stworzenia wielu stanowisk pracy w jednym przestronnym pomieszczeniu oraz mniejszej liczby stanowisk z zachowaniem przestrzeni dookoła oraz dodatkowo jedno mini-biuro na półpiętrze do którego prowadzą schody z korytarza,

-gastronomia 
(świetna działalność na zbliżający się sezon letni): lodziarnia, cukiernia, piekarnia, świetnie nadaje się na małą restaurację jeżeli ktoś marzy o rozpoczęciu działalności w gastronomii to właśnie znalazł lokal na start.

Pomieszczenie główne: ok. 65m2
Kuchnia: 8,32m2
WC: 1,44m2
WC2 (do adapacji pod drugie WC lub prysznic): 1,25m2
Korytarz+schody: 8,62m2
Pomieszczenie składowe: 7,7m2
Mini-biuro (na półpiętrze): 4,46 m2

Umiejscowienie przy ruchliwej drodze blisko wyjazdu na autostradę A2 (około 3,5 km od lokalu).

Cicha ze względu na położenie wyżej niż biegnie ulica co daje komfort, ponieważ hałas z ulicy praktycznie nie d
ochodzi.

Wygodne dostawy zapewnia tylne wejście wraz z szerokim wjazdem.

Przystanek autobusowy (5 minut z pętli Górczyn) znajduje się 2 minuty drogi pieszo od lokalu.

Okolica to głównie domy mieszkalne z nielicznymi miejscami usługowymi (mała konkurencja).

Przy wejściu z przodu budynku (dla klientów) znajduje się udogodnienie (łagodny podjazd) dla osób niepełnosprawnych i osób z małymi dziećmi w wózku.


Lokal do adaptacji pod własną działalność, którego dużym atutem jest gotowa instalacja do  klimatyzacji i monitoringu wewnątrz oraz możliwość wynajęcia od właściciela baneru reklamowego o powierzchni 10 mznajdującego się na budynku cenie 200 zł za miesiąc użytkowania.

Zapraszam na prezentację
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141
 
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.  
 
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 



Hello,

We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.

I am pleased to offer You business premises perfectly suited for conducting various type of business:

-comercial and service: grocery stores, specialized stores, electrical stores, computer stores,

-offices: which require the creation of many workplaces in one spacious room or several workplaces which need to keeping space around, additionally one mini-office on the mezzaine (stairs from the corridor lead to it),

-gastronomy(great business activity for the upcoming summer season): ice cream parlor, bakery, great for a small restaurant - if someone keep dreaming of starting business in gastronomy, he just found the right place to start,


Main room: ok. 65m2
Kitchen: 8,32m2
WC: 1,44m2
WC2 (for adapting to a second WC or shower): 1,25m2
Corridor + stairs: 8,62m2
Component room: 7,7m2
Mini-office (on the mezzaine): 4,46 m2

Location on a busy road near the A2 highway enter (3,5 km from the premises).

Quiet because the location higher than the streets runs, which gives the comfort, because the noise form the street practically does not reach.


Convenient delivery is provided by the rear entrance with wide entry.

Bus stop (5 minutes from Górczyn station) is located 2 minutes walk from the premises.

The area is mainly residential houses with few service places (small competition).

At the entrance at the front of the building (for customers) there is a convenience (gentle driveway) for the disabled and people with babies in a pram.


Premises for the adaptation for the own business activity, of which a great advantage is the ready installation for air conditioning and inside monitoring and the possibility of renting from the owner of an advertising banner placed on the building (size - 10m2) in the price of 200 PLN per month of use.


I invite you to the presentation.
Michał Szafer
Home Emperor

Tel: 727-938-141 

Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.
 
The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-LW-1632
Powierzchnia 96,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku dom
Standard
Opłaty w czynszu -
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu do adaptacji
Okna PCV
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Witryna wystawowa brak
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
Liczba pomieszczeń biurowych 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 4,4600 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 3
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 77,1600 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 8,3200 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 2,6900 m2

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Poznań, Górczyn
lokal do wynajęcia - Poznań, Górczyn

EMP-LW-3774

Poznań, Górczyn
lokal do wynajęcia

90,72 m²

3 500
38,58 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto

EMP-LW-3754

Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia

86,00 m²

4 257
49,50 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto

EMP-LW-3753

Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia

86,00 m²

4 257
49,50 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto

EMP-LW-3752

Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia

78,00 m²

3 861
49,50 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem