Lokal na wynajem - Poznań - Winiary - EMP-LW-4114 - 52.00m²

Opis nieruchomości

Jeżeli szukasz lokalu użytkowego typu OPEN SPACE, gotowego do dowolnej aranżacji i to w cenie najmu, w nowoczesnym budynku na obrzeżach Poznania to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prezentuję obiekt znajdujący się na Winiarach w nowym budynku z windą na pierwszym piętrze. Gotowy do wykończenia lokal na potrzeby Najemcy (w cenie najmu).

Dużym atutem lokalu są przeszklenia, klimatyzacja i wentylacja mechaniczna, podłoga techniczna oraz sufit podwieszany.

Nie zabraknie miejsc postojowych zlokalizowanych wokół budynku oraz w hali garażowej,
a pobliskie przystanki komunikacji miejskiej są gwarancją komfortowego dojazdu z każdej strony Poznania dla potencjalnych klientów, jak i dla pracowników Twoich pracowników!

Zastanawiasz się co jest w okolicy?
- Galeria Pestka, Plaza, MAKRO
- liczne bloki mieszkalne
- liceum
- biedronka 7 min pieszo
- żabka 2 min pieszo
- nie zabraknie lokali usługowych jak i ciekawych restauracji
- najbliższy przystanek tramwajowy oddalony o 150 m

Powierzchnia lokalu dzieli się na

Całkowita powierzchnia lokalu: 52 m2 open space
- toalety i aneks kuchenny w części wspólnej

Informacje dodatkowe

- lokal położony na narożniku budynku co daje świetną widoczność z ulicy
- dostępne prywatne miejsca parkingowe odpłatnie
- możliwość umieszczenia banerów reklamowych na elewacji budynku
- klimatyzacja, wentylacja
- automatyczne żaluzje przeciwsłoneczne (zewnętrzne)
- ogrzewanie – cieplik miejski
- jak wyżej wspomniano istnieje możliwość dostosowania lokalu, również dla zakładów opieki zdrowotnej
- winda
- podłoga techniczna, podwieszany sufit
- brak współczynnik powierzchni wspólnych czyli brak opłat za korzystanie z wspólnej kuchni i łazienek
- kaucja do uzgodnienia

Czynsz najmu: 53 zł/ m2 + opłaty eksploatacyjne 14 zł/ m2 + wskazania z liczników
możliwe negocjacje ceny i warunków

Dostępne od zaraz, umów się na prezentację już dziś!

Zapraszam na prezentację
Michał Marszałek
Home Emperor
Tel. 727 938 215
michal.marszalek@homeemperor.pl

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup działki oraz na budowę domu, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.