Lokal na wynajem - Poznań - Jeżyce - EMP-LW-4084 - 126.92m²

Opis nieruchomości

Jeżeli szukasz lokalu z wyjątkowym wnętrzem nadającego się na każdą działalność, nie tylko pod gastronomię, i to tuż przy Rondzie Kaponiera i MTP, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prezentuję obiekt, który ze względu na oryginalnie wykończony sufit, jasność w pomieszczeniach i dogodne położenie w Poznaniu oraz możliwość prowadzenia każdej działalności, staje się niezwykle atrakcyjnym obiektem dla przedsiębiorców.
Ponad to jest to lokal również pod inną działalność niż gastronomia, dlatego możliwa jest partycypacja w kosztach ze strony właściciela.

Pobliskie węzły komunikacji miejskiej są gwarancją komfortowego dojazdu z każdej strony Poznania dla potencjalnych klientów, jak i dla Twoich pracowników!

Zastanawiasz się co jest w okolicy?
- Stare Zoo
- Park linowy
- Rondo Kaponiera
- MTP
- liczne hotele
- Wydziały uniwersyteckie
- Szpital
- II Liceum Ogólnokształcące
- Avenida tylko 4 min samochodem

Ponadto nie zabraknie ciekawych restauracji, urokliwych kawiarni i sklepów spożywczych, do których jest zaledwie parę kroków.

Powierzchnia lokalu dzieli się na dużą salę, kuchnię, pokój socjalny z szafkami pracowniczymi i łazienką pracowniczą, pomieszczenie gospodarcze, toaletę damską i męską oraz korytarz.

Całkowita powierzchnia lokalu: 126,92 m2
1. Sala – 82,88 m2
2. Kuchnia - 12,58 m2
3. pokój socjalny z łazienką– 3,8 m2
4. toalety – 1,71 m2 + 1,4 m2
5. pomieszczenie gospodarcze – 10,3 m2
6. korytarz – 14,25 m2

Informacje dodatkowe:

- lokal znajduje się na niższym parterze bardzo ładnej kamienicy
- Ogromnym plusem jest miejsce na baner sklepu tuż nad wejściem
- system wentylacji nawiewno-wywiewnej tylko w kuchni
- brak klimatyzacji
- możliwy do podłączenia Internet
- oświetlenie zostało zdemontowane, wymaga powieszenia lamp ściennych
- ogrzewanie gazowe 2-funkcyjne
- jest okap w kuchni

- Wymagana jest 1-miesięczna kaucja zwrotna.

Czynsz najmu: 3900 netto + VAT + media według zużycia

Dostępne od zaraz, umów się na prezentację już dziś!

Zachęcam do oględzin lokalu poprzez wirtualną wizytę!

Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Lehmann
Home Emperor
Tel. 727 939 914

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup działki oraz na budowę domu, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.