Poznań, Wilda

Lokal do wynajęcia

parter 670,00 m2 68,20 zł/m2

45 694 zł

nowa oferta
Michał Szafer

Specjalista d/s nieruchomości komercyjnych

Opis nieruchomości

Posiadam w ofercie szeroki wachlarz pomieszczeń biurowych oraz handlowo-usługowych, a także gotowych inwestycji z sektora komercyjnego na sprzedaż oraz wynajem.
Nie wszystkie oferty znajdują się w internecie na portalach.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.


ENG version below.

Oferta bez prowizji od najemcy.

Witam serdecznie, 

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal handlowo-usługowy, w pobliżu centrum miasta znajdujący się przy ruchliwej ulicy.

Lokal znajduje się na parterze z dwoma wejściami od ulicy i jego przeznaczenie to działalność handlowo-usługowa oraz biurowa, a także jest możliwość przystosowania go pod cele gastronomiczne.

Wielkość lokalu to 670 m2 .

Lokal składa się obecnie z głównej sali sprzedażowej, licznych pomieszczeń biurowych, łazienek dla klientów, przestrzeni z świetlikiem, pomieszczeń archiwalnych oraz zaplecza sanitarno-socjalnego dla pracowników.

Wnętrze jest klimatyzowane oraz posiada duże witryny wychodzące na dwie ulice (w tym bardzo ruchliwą), gdyż jest to lokal narożny.
 
Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia i czeka na aranżację przez nowego najemcę.

Właściciel jest skłonny partycypować w kosztach przystosowania lokalu.

Budynek chroniony jest przez całodobową ochronę oraz monitoring.

Warunki najmu:

Okres trwania umowy - do ustalenia,

Czynsz bazowy - 15,5 EUR/ 1m2 +VAT,

Opłaty eksploatacyjne – 17 zł/ 1m2,

Wskaźnik powierzchni wspólnej - 4,42%,

Media na podstawie liczników (prąd, woda) - refakturowane co miesiąc,

Ogrzewanie wliczone w koszty eksploatacyjne.

Dostępne są miejsca parkingowe w hali garażowej w cenie 85 EUR netto miesięcznie.

Wymagana kaucja/gwarancja bankowa.

Lokalizacja świetnie sprzyjająca osobom korzystającym zarówno z komunikacji miejskiej jak i przemieszczających się samochodem.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest swoboda aranżacji oraz mała odległość od przystanku tramwajowego (ok. 200 m) oraz umiejscowienie budynku, które sprawia iż bardzo łatwo dotrzeć na miejsce.

W budynku znajdują się również inne dostępne powierzchnie.

Więcej informacji udzielana telefonicznie.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Zapraszam na prezentację
Michał Szafer
Home Emperor
Tel. 727 938 141
 
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.  
 
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 

Hello,

Offer with no commission from the tenant.

I am pleased to offer you a commercial and service premises, located near the city center, on a busy street.

The premises is located on the ground floor with two entrances from the street and its purpose is commercial, service and office activities, and it is also possible to adapt it for catering purposes.

The size of the premises is 670 m2.

The premises currently consists of the main sales room, numerous office rooms, bathrooms for clients, space with a skylight, archival rooms and sanitary and social facilities for employees.

The interior is air-conditioned and has large windows facing two streets (including a very busy one), as it is a corner premises.

The property is in a state to be refreshed and awaiting arrangement by a new tenant.

The owner is willing to participate in the costs of adapting the premises.

The building is protected by 24/7 security and monitoring.

Lease terms:

Duration of the contract - to be determined,

Base rent - EUR 15.5/ 1m2 + VAT,

Service charges - PLN 17/ 1m2,

Common area ratio - 4.42%,

Utilities based on meters (electricity, water) - re-invoiced monthly,

Heating included in operating costs.

Parking spaces in the garage are available for EUR 85 net per month.

Deposit / bank guarantee required.

The location is great for people using both public transport and traveling by car.

An additional advantage of this property is the freedom of arrangement and the short distance from the tram stop (approx. 200 m) and the location of the building, which makes it very easy to reach the place.

There are also other available spaces in the building.

More information by phone.

We help in obtaining the best financing for the purchase of real estate free of charge, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.

I invite you to the presentation.
Michał Szafer
Home Emperor
Tel. 727 938 141
 
Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.
 
The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-LW-4163
Powierzchnia 670,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu do adaptacji
Typ kaucji do uzgodnienia
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1997
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 68 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 84 PLN
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie gazowe
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania płatne
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Podłogi płytki

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Poznań, Naramowice
lokal do wynajęcia - Poznań, Naramowice

EMP-LW-3784

Poznań, Naramowice
lokal do wynajęcia

789,00 m²

33 000
41,83 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia - Poznań, Stare Miasto

EMP-LW-3748

Poznań, Stare Miasto
lokal do wynajęcia

850,00 m²

38 250
45,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Łazarz
lokal do wynajęcia - Poznań, Łazarz

EMP-LW-3403

Poznań, Łazarz
lokal do wynajęcia

800,00 m²

49 880
62,35 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Łazarz
lokal do wynajęcia - Poznań, Łazarz

EMP-LW-3402

Poznań, Łazarz
lokal do wynajęcia

600,00 m²

37 410
62,35 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem