Poznań, Centrum

Lokal do wynajęcia

parter 119,40 m2 67,00 zł/m2

8 000 zł

nowa oferta
Michał Szafer

Specjalista d/s nieruchomości komercyjnych

Opis nieruchomości

ENG version below.


Witam serdecznie, 

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal handlowo-usługowy, w centrum miasta znajdujący się przy ruchliwej i rozpoznawalnej ulicy.

Lokal znajduje się w kamienicy na parterze z dwoma wejściami (od ulicy oraz podwórza) i jego przeznaczenie to działalność handlowo-usługowa oraz biurowo-magazynowa, a także jest możliwość przystosowania go pod cele gastronomiczne.

Wielkość lokalu to 119,4 m2, do których należy doliczyć antresolę nad zapleczem o wielkości 50,6 m2.

Lokal składa się obecnie z:
- sali sprzedażowej - 60,4 m2
- zaplecza - 59,0 m2,
- antresoli - 50,6 m2

Na zaplecze składa się korytarz, WC, 3 pomieszczenia oraz wejścia na antresolę.
 
Nieruchomość jest w stanie do remontu/przystosowania i czeka na aranżację przez nowego najemcę.

Właściciel jest skłonny partycypować w kosztach przystosowania lokalu oraz warunków najmu na okres początkowy prosperowania w lokalu.

Lokal można objąć "od zaraz" po ustalenia warunków najmu.


Warunki najmu:

Okres trwania umowy - minimum 12 miesięcy,

Czynsz - 8 000 zł (brak VAT),

Do powyższych kosztów należy doliczyć ogrzewanie oraz zużycie energii elektrycznej.

Dostępne są w pobliżu płatne miejsca parkingowe.

Wymagana jednomiesięczna kaucja.

Lokalizacja świetnie sprzyjająca osobom korzystającym z komunikacji miejskiej lub rowerem, a także świetne miejsce na działalność opierającą się o klientów "z ulicy".

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest swoboda aranżacji oraz mała odległość od przystanku tramwajowego (ok. 50 m) oraz umiejscowienie budynku, które sprawia iż bardzo łatwo dotrzeć na miejsce.

Więcej informacji udzielana telefonicznie.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

Zapraszam na prezentację
Michał Szafer
Home Emperor
Tel. 727 938 141
 
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.  
 
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 



Hello,

I am pleased to offer you a commercial and service premises in the city center, on a busy and recognizable street.

The premises is located in a tenement house on the ground floor with two entrances (from the street and the courtyard) and is intended for commercial and service activities as well as office and warehouse activities, and it is also possible to adapt it for catering purposes.

The size of the premises is 119.4 m2, to which you should add a mezzanine over the backroom of 50.6 m2.

The premises currently consists of:
- sales room - 60.4 m2,
- back room - 59.0 m2,
- mezzanine - 50.6 m2.

The back room consists of a corridor, toilet, 3 rooms and entrances to the mezzanine.

The property is ready for renovation / adaptation and is awaiting arrangement by a new tenant.

The owner is willing to participate in the costs of adapting the premises and the rental conditions for the initial period of prosperity in the premises.

The premises can be taken over "immediately" after agreeing on the lease terms.


Lease terms:

Duration of the contract - minimum 12 months,

Rent - PLN 8 000 (no VAT tax),

The above costs do not include heating and electricity consumption.

Paid parking spaces are available nearby.

One month deposit required.

The location is great for people using public transport or by bike, as well as a great place for activities based on customers "from the street".

An additional advantage of this property is the freedom of arrangement and the short distance from the tram stop (approx. 50 m) and the location of the building, which makes it very easy to reach the place.

More information by phone.

We help in obtaining the best financing for the purchase of real estate free of charge, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.

I invite you to the presentation.
Michał Szafer
Home Emperor
Tel. 727 938 141
 
Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents.
 
The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-LW-4458
Powierzchnia 119,40 m²
Powierzchnia użytkowa 119,40 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Kaucja zabezp. 8000,00
Standard
Opłaty w czynszu woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Rok budowy 1890
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 75 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 75 PLN
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie piec węglowy
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi płytki

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,68 m
Liczba pomieszczeń biurowych 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 6,70 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 50,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 8,10 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 2,40 m2

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Poznań, Śródka
lokal do wynajęcia - Poznań, Śródka

EMP-LW-4400

Poznań, Śródka
lokal do wynajęcia

94,11 m²

8 500
90,32 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Wilda
lokal do wynajęcia - Poznań, Wilda

EMP-LW-4165

Poznań, Wilda
lokal do wynajęcia

215,00 m²

9 933
46,20 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Centrum
lokal do wynajęcia - Poznań, Centrum

EMP-LW-4111

Poznań, Centrum
lokal do wynajęcia

100,00 m²

5 610
56,10 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Poznań, Centrum
lokal do wynajęcia - Poznań, Centrum

EMP-LW-4107

Poznań, Centrum
lokal do wynajęcia

131,08 m²

9 805
74,80 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem