Opis nieruchomości
Lokal powstał w wyniku podziału oryginalnego mieszkania o powierzchni ponad 250 metrów na dwie części- frontową i tylną.Informacje o lokalu:
- powierzchnia lokalu 128,29 m2,
- sprzedaż zwolniona z podatku VAT,
- wysokie na 3,5 metra wnętrze,
- koncepcja podziału wraz z doradztwem technicznym i projektowym w cenie,
- lokal w chwili obecnej niezamieszkały, opróżniony z pozostałości lokatorskich,
- posiada działający piec gazowy, dwie sprawne łazienki,
- możliwość odkupu i adaptacji tylnej klatki schodowej po zakończeniu trwającej rewitalizacji i utworzeniu lokali na poddaszu- dodatkowe 8m2 jako sypialnia dla ostatniej kawalerki.
Opis nieruchomości wspólnej:
- wolnostojąca kamienica neoklasyczna w ścisłym centrum w doskonałej lokalizacji przy głównych węzłach komunikacyjnych Poznania (most Teatralny, Rondo Kaponiera)
- remont częściowy budynku przeprowadzony został w latach 2005-2010 (renowacja klatki schodowej, sieni wejściowej, wymiana i modernizacja części instalacji elektrycznej, CWU, ZWU, gazu i CO)
- nieruchomość przeszła w obecnym roku kompleksową renowację polegającą na:
- wykonaniu nowej stylizowanej elewacji frontowej oraz termomodernizacji elewacji wewnętrznej,
- wykonaniu aranżacji dziedzińca wokół budynku i przed-ogródków ( część prac zakończona, część w trakcie)
- wykonaniu przeszklonego dźwigu osobowego w duszy schodów klatki głównej (w trakcie, zakończenie na początku 2021r.),
- wykonaniu remontu więźby dachowej z nową dachówką ceramiczną,
- wykonaniu nowych opierzeń tytanowo-cynkowych oraz systemu odprowadzania wody opadowej,
- możliwość najmu lokalu z podziałem na apartamenty lokalnemu operatorowi apart-hotelowemu
- możliwość przekazania lokalu wyspecjalizowanej firmie zarządzającej (najem długoterminowy).
Michał Skrobacki
Home Emperor
Tel. 727 938 231
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
